四十七条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同， 并可要求赔偿损失： (一)逾期不提供出租房屋的; (二)擅自提高租金的; (三)不按租赁 设施的; (四)法律、法规规定的其他情形。第四十八条因当事人一方提前解除房屋租赁合同使另一方遭受损失的，除依法可免除责任的外，应当由责任方 ...
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第四十七条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供出租房屋的；（二）擅自提高租金的；（三） 附属设施的；（四）法律、法规规定的其他情形。第四十八条因当事人一方提前解除房屋租赁合同使另一方遭受损失的，除依法可免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。第 ...
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房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、 与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约 ...
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同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？根据《房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理 请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八 ...
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与永和三组签订的《协议书》已没有继续履行的基础，故华侨公司在本案中一并要求解除其与永和三组签订的《协议书》的主张，于法有据，一审法院亦予以 租赁合同关系已经归于消灭，然而一审判决却把《协议书》中五年前就已经不复存在的房屋租赁合同判决解除。4、一审判决没有查清本案包含多个而且不宜合并审理的法律关系。5、 ...
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收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务； 。（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月 乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条 转委托出租代理期限内 ...
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利息。同日，长虹公司与孙德喜分别签订了合同编号为97(租)字04001号《房屋租赁合同》，合同约定，出租方孙德喜(甲方)、将承租改建的陕西省西安市灞桥区高楼 为由，于1998年12月8日向法院起诉，要求西北公司偿还货款。以上事实有《工矿产品购销合同》、《房屋租赁合同》、《租金分配及欠款偿还合同书》、《 ...
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面积。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第三十七条（执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿安置） 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋 ...
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全家迁往外地的。││十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方││须办理以下手续：││１．按租赁合同清点房屋及设备；││２．结清房屋租金 两份，双方各执一份，具有同等效││力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。││十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方 ...
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为2007年9月26日，反诉原告冯连民接到通知后不同意解除代理协议，后反诉被告又诉至本院，要求解除代理协议等，本院于2008年5月20日判决解除了 号民事调解书一份、2006年6月21日原告与内黄县电力物质供销公司签订的房屋租赁合同，同日原、被告签订的补充协议各一份，原告向内黄县电力物质供销公司交纳 ...
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