为房屋买卖实为借贷的新情况。民间借贷纠纷中，借款人通常用房屋作抵押，但由于相关行政部门对个人之间的房屋抵押不予办理抵押登记，导致无法对抗第三人，借款人 偿还的，也早已清偿，最终申请人申请法院执行的，被执行人也大多已无力偿还，导致执行难度加大，执结率偏低。（4）被执行人属于企业主或者承包工程的包工头等 ...
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，为将来产生纠纷埋 下了隐患。另外在约定抵押时，机动车抵押和房屋抵押又占多数，但这两种抵押却很少有人进行抵押登记，以致在出现纠纷时，当事人自己的权益不 ，即无论债的不履行是否可归责于债务人的原因，债务人的清偿义务均不得免除。《民法通则》第一百零八条规定“债务应当清偿。暂时无力 偿还的，经债权人同意或者 ...
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，为将来产生纠纷埋下了隐患。另外在约定抵押时，机动车抵押和房屋抵押又占多数，但这两种抵押却很少有人进行抵押登记，以致在出现纠纷时，当事人自己的权益不 问题，即无论债的不履行是否可归责于债务人的原因，债务人的清偿义务均不得免除。《民法通则》第一百零八条规定“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者 ...
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》，被告提供其所有的位于长沙市火星开发区5片020栋502房为借款作抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续。上述合同生效后，原告依约贷款150 000元给被告。但 艳的签名不是被告周阳艳所签，是本人找同事代签，本人已中风瘫痪，无力偿还贷款。被告周阳艳辩称,被告曾涛平向原告借款答辩人不知情，“共同还款承诺书 ...
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，却一直未办理房屋抵押登记手续的情况，导致该目的无法实现。同时在客观上延长了保证人的保证期间，加大保证责任。为避免出现本案无法与借款人联系的情况，建议 的事实并就贷款偿付义务的转让征得长安支行的同意，该债务转移对长安支行不发生效力，杨先生仍应对贷款债务承担偿还责任。需要特别注意的是买卖合同与房屋贷款 ...
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庭审时止，万桂林一直按约偿还贷款本息，现无逾期偿还本息情形。五、万桂林贷款购置的房产现未办理房产证，亦未办理房屋抵押登记手续。六、另查， 工行新街口支行的债务人，履行债务缺乏保证。万桂林与其前夫对于贷款所购房产产权的约定对工行新街口支行的债权实现构成威胁。根据借款合同约定，“借款人发生其他可能影响归还 ...
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刘方对美罗银河公司之债务承担偿还责任的诉讼请求，该院予以驳回。(4)关于爱克公司是否应当对美罗银河公司之800万元债务承担抵押担保责任的问题。该院 合同抵押人栏处盖章，该公司的法定代表人刘方签字并盖章。抵押合同约定:甲方抵押担保的范围为贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人 ...
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230 847元。本院认为，本案的焦点问题为：（一）、被告华联公司是否应在抵押担保范围内承担担保责任。原告李某与龚某某之间形成的民间借贷关系 。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。 ...
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责任？记者了解到，按照借贷合同，约定借款人和银行签订《房屋抵押贷款合同》后，受地震影响，购房人可能暂时无力归还贷款，但这并不能成为免除购房人还贷的理由。但《 核销工作的紧急通知》，要求对于借款人因这次地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以 ...
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还款义务，且债务人自身已无可处置财产用于偿还债务，第二、三被告亦未按照《保证合同》承担连带保证责任，第四被告强调其为抵押财产所有人，阻止原告对抵押财产 二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...
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