1988年房改时，单位没有按规定向财政部门交纳房屋维修基金，现在房改房公用部分损坏，其费用由谁负责...
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我有单身公寓150套，是整栋楼的70%因多年来公寓楼梯及公共设施老化一直没有维修，现在请问公共设施维修该业主自己维修还是管理处进行维修。维修费用应该谁出，怎么出，每月交的管理费包括哪些。...
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的售房收入、住房公积金和尚未实行专户管理的住房建设资金、房租收入、公共维修基金等住房基金，其财务数据要及时报本部门行政财务处。已经实行专户管理和 基金建立统一银行专户后，全额纳入专户管理。 五、“利息收入”栏目，按各项住房基金利息合计数汇总填报。 六、中央国家机关住房补贴政策还没有实施之前，各部门住房 ...
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共用设施设备维修费的来源是：购房人按所购房屋每建筑平方米１５元的标准交纳公共维修基金本金；售房单位从回收的售房款中按购房人交纳本金的同等数额给以资助，建立 售房单位管理，专户存入银行，所得利息做为售后楼房共用部位和共用设施设备的维修费用。银行累计结存利息不足修缮费用的，不足部分由各房屋所有人按建筑面积 ...
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撤销甲公司与丙公司所签订的协议。 ?法理分析?本案争议的焦点在于Ａ小区内公共配套设施的所有权归属问题。只有确认配套设施的所有权主体，才能判定甲公司无偿转让 管理办法》规定，商品住宅的购房者应按购房款的２％向有关部门交纳公共维修基金，该基金属全体业主共同所有，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后 ...
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水泵的维修、运营和更新支出）；３．对已出售的自管住房，按规定建立公共维修基金的支出；４．解除租赁合同时，退还给承租人的租赁保证金；５．按规定支付给 中列支，不足部分报经同级财政部门审查批准后，在管理费中列支。７．企业住房的维修、管理费用在住房周转金中列支。８．自管住房出售收入和租赁保证金存储办法按市 ...
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水泵的维修、运营和更新支出）；３．对已出售的自管住房，按规定建立公共维修基金的支出；４．解除租赁合同时，退还给承租人的租赁保证金；５．按规定支付给 中列支，不足部分报经同级财政部门审查批准后，在管理费用中列支。７．企业住房的维修、管理费用在住房周转金中列支。８．自管住房出售收入和租赁保证金存储办法按市 ...
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的维修和管理费用。二、对职工购买住宅楼房后公共维修基金的资助及电梯、高压水泵的更新、维护、运营费用。三、单位资助职工的住房公积金。四、购、 财政预算内安排的用于住房建设的资金。二、地方财政用于本地区政府房管部门直管公房的维修、管理补贴资金( 含高层住宅的电梯、高压水泵的维护、运营、更新费用) 。三、 ...
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授权诉讼代理人雷秉华，云南恒业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）呈贡县人民政府公共投资建设管理中心。住所地：呈贡县洛龙湖公园旁园丁小区。法定代表人杨旭 ，原告杨汝仙向被告春融公司交了契税7802元、配套费8000元、公共维修基金5204元、工本费90元。原审法院审理认为，关于本案的争议焦点——原告与 ...
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设施故障、供暖设备漏水、电源线路和照明设备故障等项目的急修。二、管理公共维修基金，定期向产权人公布使用情况。三、及时向售房单位反映产权人的意见。四、 住房的管理，定期组织有关部门进行房屋安全检查，监督售房单位对售出楼房的管理与维修工作。对管理不善的单位，房地产管理局应给予警告并限期改正；对因未履行职责 ...
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