我和对方共有一套住房，我起诉到法院要求进行货币分割。法院判决可以按市场价分割。但对方是继承来得房子需交20%的个税，这个税由谁来承担呢？对方说他不想卖房室我非要卖的，这税他不交。他只收按市价卖得房款，其他一切税费都不承担。请问对吗？...
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上海浦东一处产权房，产权证上为本人和叔叔共有。叔叔无妻，现只有三个兄弟，其中一个是我父亲。 咨询 1.叔叔死亡后，是否三兄弟有继承权？如可以的话，在三兄弟过世后，他们的子女可否继续继承？ 2.如果三兄弟中有人比叔叔先过世，那他的继承权是否还可以存在？叔叔无父母，子女，现在只有三个兄弟...
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后爷爷立了遗嘱将房子留给了哥哥。今年爷爷过世了。爷爷共有四个女儿，两个儿子。我想请问：1、该房子属于爷爷奶奶的婚后共同财产吗？那奶奶过世后，属于她的份额是如何 拥有该房子的分配权？2、爷爷在80岁立的这份遗嘱在无亲人见证情况下是否有效？3、若遗嘱有效，那么具体应该如何走法律程序将房屋转名至哥哥名下？...
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种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《 分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋 ...
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种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《 分割方法问题，《婚姻法解释（二）》第20条规定： 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋 ...
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关系产生的成员权，并且明确规定这是一种特别的权利，可以成为处分、继承的标的，但是要把专有部分的所有权和共有部分的份额权以及成员权一体进行，即取得时必须 不动产可典的了。然而，典权是中华法系的遗产，今后还是会继续存续下去的。例如，房屋的问题是可以出典的，承包的土地是否可以出典，还是值得研究，有的主张可以 ...
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约定不明确，就推定为共同共有。当事人双方如果以各自获得的继承收入购买房屋，并且没有特别约定对该房屋是按份共有还是共同共有，或者约定不明确，那么 瀛主编：《民法》，北京大学出版社、高等教育出版社2000年版，第104页。 [7]对这一问题的论述，以及特别是有关这种共同关系共同体是否可以类比于有权利能力的 ...
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约定不明确，就推定为共同共有。当事人双方如果以各自获得的继承收入购买房屋，并且没有特别约定对该房屋是按份共有还是共同共有，或者约定不明确，那么 瀛主编：《民法》，北京大学出版社、高等教育出版社2000年版，第104页。 [7]对这一问题的论述，以及特别是有关这种共同关系共同体是否可以类比于有权利能力的 ...
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【内容提要】在审判实践中，经常会遇到夫妻一方擅自处分共有房屋的情况，由此产生了许多问题，案件的审理涉及夫妻共有财产的范围、日常家事代理权、共有财产的 通过买卖、交易、债务清偿、出资等具有交换性质的法律行为实现的。如果通过继承、馈赠等行为取得房产的，则不能产生善意取得的效力。 第五，房产已作产权变更登记 ...
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的现象在生活中较为普遍，通常情况下各共有人能够和平相处，但是在共有人因继承、离婚等问题产生纠纷时，往往要求对房屋的各个房间进行分割。本案一、二审的判决 有隔离的设备，通常称为“隔墙”。在日本相关法律中，规定专有部分其四壁必须有确定的遮蔽性，某建筑物若无封闭性墙壁间隔便不能成为专有部分，这样既可以借此使 ...
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