补偿费到位后，被告将应属于原告的柑橘园青苗费和公路补偿费全部占有，原、被告为补偿费分配问题发生争议。为此，原告特诉至法院请求判令：1、判决 土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作 ...
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使成千上万的义务人清楚权利人的物权，就要求建立物权的公示制度。在物权的公示方法中，最重要的是不动产登记制度。可以说，没有完善的物权登记制度，就没有完善 被征收征用，被征用土地安置补助费的主体是否包括落户于农村的这部分人员，在审判实务中有不同的理解。第一种观点认为，落户人员不应得到土地安置补偿费。依据《 ...
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58亩土地承包经营权。2008年6月，青兰高速公路建设项目征用了被告所有的拍卖承包给六名原告的土地，即吉建强2.27亩，吉中建7.64亩，吉选 原、被告无争议。本案讼争的土地补偿费和安置补助费分配纠纷，根据《土地管理法》及我国现行法律规定，土地补偿费是对农村集体经济组织土地所有权的补偿，享有的权利为六 ...
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补偿费。被征用土地的所有权人、使用权人应当持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。土地补偿费支付给集体土地所有权单位，并由该农村集体经济组织 或者安排被占地农户符合有关规定条件的人员在村办企业就业，也可以采取调剂土地的方法解决。第三十一条建设用地经依法批准后，用地单位必须按规定 ...
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土地征收补偿费归农民集体经济组织所有，（注：参见《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定。）可以由其依照一定程序酌情分配给承包户。但鉴于我国农村基层 必须给予适当的补偿。《澳门民法典》第1234条规定：对私有财产的征收、征用，应当作出适当的损害补偿。）令人遗憾的是，我国现行法律至今没有规定集体 ...
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之间的交易就能导致外部效应的有效配置。[27] 2、土地发展权缺位，致使土地征用中土地增值利益分配不公 随着改革开放的深入,我国城市化进程加快了步伐 ,建设用地 ] 张安录：城乡生态经济交错区农地城市流转机制与制度创新，载《中国农村经济》1997年第7期。 [27] H范里安：《微观经济学：现代观点 ...
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接受补偿款的资格和权利。此时，应将将征地补偿费的分配给拥有承包经营权的被征收土地的农户，补偿款是对农民的土地承包经营权收益的补偿， 或由政府为失地农民的 政策设计》，《求索》，2007年第4期，第47页。 [13] 刘俊：《论土地征用权的公共性目的》，《现代法学》，1991年第5期，第29页。 [14 ...
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设计，与当今社会主义市场经济运行体制不能匹配，以耕地产值确定补偿标准不能反映现实农村土地实际收益。在86年计划经济体制下的农业生产，是以单一种植为主，而今 在众多的上访案件中，近三分之二的案件是由征收土地征用而引发的。由于征地补偿制度设计不合理，政府以十分低廉的补偿费就买断了他们祖祖辈辈赖以生存的土地 ...
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土地承包法》的一个重要特点是，按照承包的具体方法和承包地功能的差别，将农村土地承包区分为家庭承包和其他方式承包。家庭承包是以本集体经济组织内部 承包经营的果场被征用单位征收，本案所涉原告承包地内的果树应当属于地上附着物。关于地上附着物补偿费的归属，依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 ...
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款项包括三个部分，即土地补偿费、安置补偿费以及土地上附着物和青苗补偿费。土地征用补偿款部分用于补偿被征地农民的日后生产生活之需。在分配土地补偿款时，虽然县 具体方式和方法，缺乏法律适用上的实际价值，在司法实践中可操作性较差，不能满足司法实务运作的需求，甚至造成某些无法可依的法律真空，如《农村土地承包法 ...
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