依法进行土地所有权、使用权变更登记。 农村村民转让宅基地应符合法律对其转让的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门办理有关的变更登记手续，否则转让 ，这就是几户有一处住宅。甚至不经申请就抢占耕地建房，当地主管机关也无可奈何。 6.旧宅基地的收回及其具体规范没有法律明确规定。 五．.如何规范 ...
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管理的意见》批转给你们，请认真组织实施。秦皇岛市国土资源局关于对全市农村宅基地进行全面清理和规范化管理的意见秦国土资[2002]258号 二○○二年十二月二十七日 不准、纠纷不断，有的甚至导致矛盾激化；二是有的乡镇越权审批、违法买卖宅基地的现象仍有发生，有的乡村干部借审批农宅之机以权谋私。这些情况表明 ...
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认定合同无效的请求外，绝大多数案件均认定房屋买卖合同无效。在农村房屋买卖合同被确定无效后，如何对出卖人及购房人的权益进行平衡，进行妥善处理，是法律 房屋买卖合同签订后，出卖人交付了房屋，购房人入住并给付了房款，但基本上未办理宅基地使用权变更登记手续，购房人未取得登记在其名下的集体土地建设用地使用证；在 ...
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出资将祖屋翻建后,老人想让二个儿子共同继承宅基地房子(各人一半). 求教:老人如何办理农村宅基地的继承与房产分割? 现实中宅基地使用权能由直系家属随房一起继承吗? 农村 ...
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本人想买一处农村宅基地，但是听说农村宅基地不允许买卖，请问如何办理具有法律效力的转让协议，并且以后宅基地拆迁补偿能够为我所有。而且农村宅基地只有宅基证是否可以换成我的名字，如果换不成的话我如何能够保护拆迁补偿所得。谢谢~！...
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法院提起了 诉讼。以我持有国家颁发的《集体土地建设用地使用证》为凭，给我家办理宅基地的村委会干 部作证，恳请法院领导查证解决，排除妨碍，维护人民合法权益。县 使用证》真的会被 撤销吗？如果我的《集体土地使用证》被撤销了，我家该如何维护主张自己的权益？难道相信 政府，听政府的话，按政府要求做。最后就应该 ...
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我家是农村，家中有父母及兄弟共四人，我家93年的宅基地证上是我们四人的名字。后来我因工作原因将户口迁出，我们兄弟俩都已结婚生子，兄弟在农村单独立户。但是房屋只有一处，一家人都住在一起。现在农村在办理土地确权登记，要重新发证，请问该如何确定我的宅基地使用权及房屋所有权及份额呢？...
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1、农村宅基地转让合同（协议）是否合法 2、农村宅基地土地证是否可以向外村人过户，在公正的前提下 3、为办理宅基地过户的公正是否有效合法 4、农村宅基地评估价格能否比照国有出让地，如不能，该如何评估。 谢谢...
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年颁发的土地文书），后来被当时的生产队长于1958年私下里卖给银行(现在的农村信用社)盖了一间储蓄所，家里没有得到任何好处，也没有任何书面材料。现在那间储蓄所已经倒塌半间，也无人过问。我们想要回宅基地用于盖房，不知道如何才能要回宅基地，有这方面的法律规定吗？具体手续如何办理，请大家帮忙一下！...
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我现在是上海户口，母亲留在农村，想给母亲建个新房子，我出全资。 母亲户口簿上还有姐姐的名字。意味着申请宅基地的时候是用母亲和姐姐的名字。 在 的使用权归母亲所有还是母亲和姐姐共有？在没有宅基地使用权的情况下可否拥有房窝的所有权？如果可以如何办理？如果不可以？我如何保障自己的利益哪？毕竟我出全资建房。...
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