武、杨世英、杨晶、杨雪与长沙市国营综合农场（以下简称综合农场）房屋拆迁合同纠纷一案，长沙市开福区人民法院于2006年9月22日作出（2005）开民 保留房屋补偿标准作价收购，并另按合法建筑面积和建设用地补偿费最低标准补助宅基地费用。按上述规定补偿后，不再划地重建。”。但因为《中华人民共和国合同法》第五 ...
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评估价和土地价格鉴定市场评估价，特制定东山教育基地拆迁房屋安置补偿标准。一、房屋拆迁安置形式实行货币补偿，农村特殊部分可实行货币补偿和划地重建相结合 按建筑面积计算，单层杂房、室外厕所150—200元/㎡。建筑占地外其他宅基地按宅基地补偿标准补偿，未办理土地使用证的空地按征用集体建设用地补偿标准补偿。 ...
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住宅拆迁安置补偿的有关问题。(一)《规定》明确了征地范围内的农村房屋所有人为被拆迁人。房屋建筑面积按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算 房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迂评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的 ...
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49岁，住址(略)被上诉人王xx，男，汉族，50岁，住址(略)上诉人因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案不服一审判决，上诉至中级人民法院，中级法院现已审理终结 腾退补偿安置协议无效。王x、李xx辩称：农村土地属于集体所有，宅基地使用权人应是本村村民，而且宅基地的使用权是不能作为遗产继承的。村里进行城乡一体化 ...
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拆迁问题咨询 本人是农村无房户，去年向村委会申请批准得到农民新村宅基地一块，由于无力购买村里统一建造的别墅，经过和村委会协商放弃订购的房屋，而将批准的 宅基地使用证收回注销）价格是10万元。目前手里持有的文件材料有双方的房屋买卖协议，原房主承诺放弃老房一切权利和利益的承诺书，村委会盖章出具的关于此次 ...
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涉及到两方面，一个是你们之间的合同是否有效？另外就是拆迁怎么处理的问题。 首先回答第一个问题，你属于城镇居民在购买农村房屋使用多年后，出卖方索要该房屋， 放市场价与优惠价之间的差价由双方分得。如果安置利益是另行安排给出卖人集体宅基地或者连带房屋的，则由出卖人给买受人适当居住利益损失的补偿。 来源：北京 ...
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建了新房，张某随大儿子居住。2004年，大儿子居住房屋面临拆迁，获得了拆迁补偿款10万余元和宅基地使用权补偿款36万余元。小儿子得知后，认为宅基地 时遗留的个人合法财产。本文所要讨论的是：宅基地使用权（本文所指是农村宅基地使用权，城镇宅基地使用权属于历史遗留问题，不作讨论）是否是财产，以及是否为个 人 ...
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委员会（以下简称金庄村委会）、郑州市金水区祭城路街道办事处（以下简称祭城办事处）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2008）金民一初字第 的待遇，且李红岭、李子墨没有承包地、耕种地、宅基地，没有任何房产，所以不存在征地拆迁安置问题。本院认为：2005年6月7日，张振芳代表陈 ...
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超额利润，使一些老百姓出现新的“住房难”问题，从而产生“心理失衡”。 （四）拆迁依法实际操作难。 在实际工作中，依据《城市房屋拆迁管理条例》等法规进行操作， “一村一策”。 四是完善拆迁补偿政策。充分体现农村宅基地公平分配原则，对因规划控制、人户增加、无力建房等原因造成房屋面积没有达到规定标准的，在 ...
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〉等18项规章的决定》进行修正）第一章总则第一条为妥善处理城市建设中房屋拆迁补偿安置问题，保障城市建设顺利进行，根据国家有关法律、法规和国务院《城市房屋拆迁 出让用地，下同）补偿双方必须对地价的差价进行结算。（二）农村村民在农村用地规划范围内已安排有宅基地对其被征用的旧居屋，只给予补偿现金，不再划地， ...
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