农村私有房屋的买卖，国家并未明确规定，但对宅基地的转让作出了规定，国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定：分配给社员的宅基地、自留地和承包的耕地，社员 约定的除外。本案中，李某现张某之间的买卖未办理过户手续，不发生所有权的转移，张某也不能取得房屋所有权。李某与王某之间的买卖因双方办理了登记 ...
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陈某某辩称，原告诉称的属实，应该办理过户手续。还房是基于我的农村户籍的还房，高某某当时是城镇户口，对房屋没有所有权。但是当时签订合同的时候， 副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，上诉期满之日起七日内向该院预交上诉费，逾期不交纳上诉费或未提交缓交诉讼费申请，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力 ...
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）和房产权（证号04191）抵偿给了信用联社。因贸易中心不提供上述产权证，影响办理过户手续，公告上述产权证作废。权利人可凭此公告到有关产权登记部门 之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费53800元，由洛阳市西工区农村信用合作联社承担。本判决为终审判决。审判长张黎东审判员司胜利代理审判员 ...
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，小产权房不能办理过户手续。但是，本案应变通执行，即向房地产开发公司（也即该小产权房的登记部门）发送协助执行通知书，令该公司变更房屋权益人姓名为 ，所以开发建设程序为法。 （二）小产权房的土地使用违法 根据现行法律法规，在农村集体土地上建设商品房，必须先由国家征地，转为建设用地，再由国家出让给开发商， ...
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韩某，房屋买卖系双方当事人真实意思表示，且双方已办理过户手续，闻某已经取得了房屋产权证书。故驳回屈某的诉讼请求。 一审判决后，原告屈某不服一审判决上诉于 由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，难以理解和把握。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款， ...
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某，房屋买卖系双方当事人真实意思表示，且双方已办理过户手续，闻某已经取得了房屋产权证书。故驳回屈某的诉讼请求。 一审判决后，原告屈某不服一审判决上诉于 由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，难以理解和把 握。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款， ...
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某，房屋买卖系双方当事人真实意思表示，且双方已办理过户手续，闻某已经取得了房屋产权证书。故驳回屈某的诉讼请求。 一审判决后，原告屈某不服一审判决上诉于 由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，难以理解和把 握。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细规定，但正式通过的法律文本中却因有争议删去了相关条款， ...
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伍拾柒万元整），收条上落款的时间为2008年3月7日。此后，大渡口农村信用合作联社营业部未批准杨华的贷款申请。现杨华起诉来院要求处理。 一审法院认为 ，杨华诉称刘静拒绝配合办理过户手续、致使银行按揭手续无法完成，并无相关证据予以证明，故对于杨华要求刘静履行配合办理房屋产权过户登记于杨华名下的义务的诉讼 ...
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玲办理拍卖标的物即宜昌市三峡商城44套房屋过户手续。因拍卖标的物已被法院查封，不能办理过户手续，导致拍卖协议无法实际履行，武汉信合营业部无法履行应 五十八条之规定，判决如下：一、被告武汉市新世纪拍卖有限公司、被告武汉市农村信用合作社联合营业部向原告李凤玲赔偿违约金160.24万元，被告武汉市新世纪拍卖 ...
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处分权为由主张房屋买卖合同无效的，不予支持。前款房屋已经交付但尚未办理过户登记，不符合《物权法》第106条第1款规定的善意取得构成要件，买卖合同构成法律上的履行不 庭长审核。二十七、适用范围本纪要中的房屋买卖合同，未在表述中指明仅适用于商品房买卖的，即包括商品房买卖和存量房买卖，但不包括农村房屋买卖。...
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