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层归黄镜波,首层的梯屋及三楼(含三楼)以上归被上诉人及投资者所有。19932月17日,黄镜波以建设人名义领取《花县农房建设规划许可证》;1993 ,该公司于200311月20日作出评估结果。经质证,上诉人认为不清楚该评估报告的用途,不能作为本案的定案依据,因双方签定的房屋买卖合同无效合同,过错 ...
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天有,男,19556月26日出生。上诉人王保全因与被上诉人李福来、安阳市文峰区南关街道南关村民委员会(以下简称南关村委会)房屋买卖合同纠纷一案,不服 ,被上诉人南关村委会的委托代理人李天有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明,19937月28日,第三人王保全向被告南关村委会递交自愿交房申请书, ...
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取得了原内江县人民政府颁发的《房产所有证》。王仍不搬出被卖房屋,致使乡政府无法交付房屋19932月,蒋少奇以424元(含契税)的价格将其购买的一间房屋 原审原、被告双方虽未订立书面协议,但在10余人争购6间房屋时以抓钩方式公开出售,双方完成了买卖合同的要约与承诺行为,采用的是“款货两清”的即时清结 ...
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,由于赵某的丈夫是居民,赵某是农民,所以1993宅基地确权时使用权人登记为赵某。这个民房买卖是赵某的丈夫将夫妻共同民房转让给了城市居民。 ,而以上的规定据合同法规定规定不能用来否定农村房屋买卖合同无效。 20018月31日《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》明确规定:“严格禁止村民或集体 ...
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,仅靠《民法通则》、《土地管理法》中的极少规范进行调整。国务院虽于1993颁布了《村庄和集镇规划建设管理条例》,但其仅规定了申请建房的程序 的合同有效要件为标准。可能导致农村宅基地房屋买卖合同无效的理由是其违反了法律、行政法规的强制性规定,此外即使合同的订立违背了其他部门颁布的规范性文件的强制性规定 ...
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的,人民法院不予保护”。就本案而言,该房屋买卖合同签订时间是20以前,即签订时间为19936月2日签订,且该合同经上海市金山县公证机关进行公正。被告 用地的减少,故该条(63条)不适用于宅基地,作为认定农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同无效的依据也违反立法本意。 依据《合同法》和《民法通则》的 ...
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基本案情: 上诉人许某某因与田1、田2农村房屋买卖合同纠纷(原审列为房屋买卖合同纠纷)一案,不服北京市房山区人民法院一审民事判决,向二中院提起上诉。 于20139月判决:田2与许某某于一九九九五月一日签订的房屋买卖合同无效。 判决后,许某某不服,持其原审答辩意见上诉至二中院,请求二审法院撤销原判, ...
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李晓东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称, 二被告系夫妻关系,199310月14日,二被告与段小琴签订遗赠抚养协议一份,据此协议,二 荣于20096月提起诉讼,要求确认原告和被告陈矿之间的房屋买卖合同无效。本院于20102月3日作出(2009)宝民初字第866号民事判决书,确认宋现廷和陈 ...
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19854月,被告父亲作为家庭户主在下湾组申领宅基地证,后其父去逝。1993,被告以其名义在全椒县土地管理局办理该宅基地的土地使用证。19999 辩称,原告操某某不具有该村村民资格,不符合国家对农村房屋买卖的有关规定,因此该房屋买卖合同应当属于无效合同,其拒绝协助原告操某某办理过户手续,是有原因 ...
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:刘德聪,系甘肃雪山律师事务所律师。原告李***与被告孔***房屋买卖合同纠纷一案,本院于20103月15日立案受理。依法由审判员方建设适用简易程序, 查明:被告孔***在小满镇店子闸村四社居民点原有依法批准修建的住宅房,1993,被告孔***向小满镇店子闸村委会申请,要求在村委会闲置的土地上修建 ...
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