的合同，然后是银行向这个买主提供一个贷款，第三个合同是银行又把买主未来的房屋的取得权掌握在自己手里，又给自己设置一个担保，是不是？这至少是三种 冲突，我们这里无法仔细谈，对于后一个冲突，我想介绍一些历史知识供大家参考。 农村中的集体所有权中集体和个人是什么关系？这个问题太值得研究了。可是现有的研究对 ...
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书娥签订《转卖房屋契约》，双方达成一致协议，原告将平湖公路边的砖房一幢折价人民币2.2万元转让给被告。同年11月8日，原、被双方又签订《房屋买卖协议》，协议约定 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、第三十七条之规定，判决如下 ...
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公司于2007年11月21日订立的拍卖成交确认书无效；二、丁文忠与马市街村委会于2007年8月20日订立的房地产买卖契约无效；三、驳回马春雅要求 没有主观故意和主观过错。丁文忠与原所有人签订房屋买卖协议并据此办理房屋过户手续是恶意欺诈行为，有违诚实信用的民事原则。市区信用社与宋城拍卖公司签订委托协议， ...
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文本与此也基本相同。所以，这种合同文本基本适用于所有的第一手房屋买卖。因此，合同范本中反映出来的当事人的意思，我们不能不予以重视。将其定位为交易习惯，应当也 刑法上的共犯理论来说明欺诈协动的理论基础。不动产二重转让的直接问题是，不履行给付第一受让人完全所有权的契约义务却为第二转让，并以让第二受让人先誊 ...
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用、收益的权利，不是所有权，是种具备使用收益的权利的契约……中国自古就有被称为典权的权利，典权的内容和我国的传贳权很相似……根据我国传贳权过去的习俗分析 ，而其中时常存在着对其原籍的不动产的处置问题。上述这些人，如不愿闲置自己的房屋，又想叶落归根、回乡养老，则不能采用买卖的方式。但若采用出租的方式， ...
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文本与此也基本相同。所以，这种合同文本基本适用于所有的第一手房屋买卖。因此，合同范本中反映出来的当事人的意思，我们不能不予以重视。将其定位为交易习惯，应当也 上的“共犯”理论来说明欺诈协动的理论基础。不动产二重转让的直接问题是，不履行给付第一受让人完全所有权的契约义务却为第二转让，并以让第二受让人先誊 ...
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买卖合同还没有马上交付，这时，这两个行为就可以分开了。一个是买卖的合意，是债权的合意，一个是物权的合意，即交付所有权的合意。因此不管在什么样的转移所有权 以私有制存在，公民手中有私有不动产为前提的。农村土地的私有，宅基地和房屋的私有，就为典权的存在提供了基础。在以后的发展中，私有财产逐渐减少，典权也就 ...
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为不动产的所有者、典权设定人）与典权人之间签订的契约。契约的主要内容为，设定典权存续的期间；将作为典权标的物的不动产交付与典权人；赋予典权人对该标的 论丛》（第12卷）法律出版社1999年版，第317319页。 [23]参见：拙文《中国农村土地财产权研究》载［日］《名城法学》第47巻第4号65页以下（ ...
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能够顺利施行，不仅需要清楚地界定所有权，而且还要有效地保护所有权，否则制度或契约将难以执行，违约、越权及各种侵权行为都会发生。 四 历史考察和 土地私有化 。既没有规定农村集体土地上的私宅不得买卖，也没有规定农村私宅如何买卖。因为这些房屋没有产权证，买卖时无法办理过户手续，导致大量农村私宅闲置，进而 ...
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租赁观念，即房屋租赁属于私法上的契约关系，应该遵循合同自由的原则，国家无权干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁 年政情述要》地政部分，中国社科院法学所图书馆藏。 [33] 如天津市受老城区平分土地的影响，以农村耕者有其田，城市就应住者有其房。房主房客均做了分房 ...
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