的准确性提出了新的更高的要求。审判实践中，对农村房屋权属确定及涉及建房施工人身损害赔偿主体确认，还有一些具体问题，现谈谈个人认识。 一、如何确定 所占宅基地的使用权人，而不论房屋所有权及宅基地使用权是否进行了物权变动登记。 二、如何确定农村建房人身损害赔偿主体。在当前因农村建房引起的赔偿诉讼中，建房 ...
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人对房屋按照各自的份额享有权利并承担义务，或者平等地享有权利、承担义务。每个房屋共有人对共有物享有占有、使用、收益和处分的权利，不受其他共有人的侵犯 现实生活中还有共有是以代表人身份登记，这种现象在农村比较普遍。因此，房屋所有权的确认，除了要以书证和物证为依据外，还应当通过历史事件作为证明。该商品房系 ...
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早已建成，故该案争议的标的系房屋所有权而非建房指标。本案争议的建房指标是被告与其女儿金沅沅、第三人吕翠贤共同分得，依据该建房指标所建的房屋 协议后已全部缴纳了建房款及转让费，系善意、有偿取得了建房指标和房屋所有权。故原告要求确认自己享有争议房屋所有权的主张，符合法律规定，予以支持。被告称原告为谋取私利 ...
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街道东南村南窗佬虎厝大厅拥有一半产权（确认拥有大厅中线以北的房屋所有权）。被告林立清等3人辩称，原告的起诉缺乏事实与法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。1 ，大厅南北爿及后落各房均要经此出入，起到承上启下、公共通行作用；依本地农村风俗习惯，类似佬虎厝的旧民居大厅除了通行共用外，还常用于办理家族中具有 ...
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一直未找到二被告，故至今未办理本案诉争房屋的产权登记过户手续。原告遂起诉至本院。原审法院认为，本案属所有权确认纠纷。公民的合法财产受法律保护。依法成立的 号及（2009）株中法民一终字第475号民事判决书作为认定本案事实的依据欠妥，湖南省高级人民法院已受理本人对上述判决的申诉，一审法院应中止审理；2、 ...
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代理人顾某，上海市某律师事务所律师。原告蔡甲、张甲与被告蔡乙、张乙、蔡丙所有权确认纠纷一案，于2009年3月30日起诉来院。本院受理后，依法由代理审判员陶 享有的安置份额相当，故蔡甲、张甲的诉讼请求，本院予以准许。房屋所有权取得后，蔡甲、张甲对房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利，蔡甲、张甲要求蔡 ...
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格的主张不予采纳。原告称马正省的反诉不宜与本案合并审理，理由不足，不予采纳。依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，判决：一、驳回二原告的诉讼请求。 正省受让房屋时是善意的，从善意取得、合理对价、农村买卖房屋现状等方面，确认协议有效、受让人马正省取得房屋所有权。该认定并无不当。白恒兰、白恒芝所 ...
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并归其所有，王洪年不能因王秀玲的改嫁而剥夺其享有的房屋所有权。1986年和1992年农村宅基地登记办证时，王洪年将属于王秀玲的3间东屋的土地 事实与理由，本院认为，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当，本院应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下 ...
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。鼓楼区离婚财产分割、子女抚养权案 成功获取【九岁半男孩抚养权】及两套房屋所有权 南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍： 本案为一起标准的离婚纠纷涉及： 上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员 冯亚晨 二0一一年九月二十六日 见习书记员 鲁晓荣 南京离婚律师实战 ...
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北洋阳律师事务所律师。上诉人王某甲因与被上诉人王某乙、施某某、王某丙所有权确认纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院(2010)锡滨太民初字第0104号民事判决，向本院 乙户籍虽在1992年迁至江苏省太仓县，但其原是龙渚村村民。依农村风俗习惯，对房屋的受让或买卖一般可属村民的重大民事行为，其妻施某某、其子 ...
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