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重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_______ 或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租(甲方)签章:___________承租(乙方)签章:________住所: ...
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代理人吴晨尧,上海市前和律师事务所律师。上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第2878号民事 约定,承租拖欠租金达一个月,出租方可以单方面提前终止合同,现上诉人拖欠租金远远超过一个月,故本案解约条件已成就,被上诉人有权单方解除合同, ...
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如承租确因特殊情况需要退房,必须提前30日至60日书面通知出租解除合同。十、2、如出租租赁房屋需继续出租或出卖,应保证承租享有 第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第八条“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同 ...
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甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_________日( 转租给他人。(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租 ...
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号。上诉人田志林因与被上诉人古丈县人民代表大会常务委员会办公室和被上诉人张显富房屋租赁合同纠纷一案,不服古丈县人民法院(2010)古民初字第73号民事判决,向本院 租赁房屋,按期交清租金,装修时不得损坏房屋整体结构等;在租赁期间,若需转租,需提前告知出租,由出租另行签订租用协议。关于违约责任,若有 ...
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,河南英泰律师事务所律师。原告高领诉被告戴国华、蒋卫文、胡元保房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告高领及其委托代理人 犯罪。经审理查明,2009年5月10日,原告高领(出租、甲方)与被告戴国华(承租、乙方)签订租赁合同一份,主要约定:甲方将位于郑州市东明路14 ...
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科器公司为了门面整体出租需要,行使合同解除权,向原审法院起诉,申请诉讼保全,最终导致余筱玲所经营的“兴超市”营业中途停顿,双方的《房屋租赁合同》不能继续 本案损失的认定依据。故本院审查认为,余筱玲的损失客观上应当包括:1、提前解除合同未卖完的货物损失,2、仓储货物租金损失,3、财产保全货架损失,4、 ...
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中被告辩称因经营困难,故提前解除合同,被告此行为不符合单方解除合同的法定或约定条件,且未能与原告就此达成合意,故被告提前迁出租赁房屋等行为显属违约,被告 实际损失高于约定的违约金,故违约金数额由本院予以酌情调整。5、合同解除后,出租在收回房屋及承租将解约所产生的义务履行完毕后,应将收取的保证金返还 ...
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主张的违约金数额明显过高,应予调整。而原告在第四项诉请中所主张的提前解除合同违约金与合同约定的适用条件并不适合,该项主张并无依据。就原告主张的物业管理费, 全部诉讼请求。经审理查明,2008年2月27日,原告(出租、甲方)与被告(承租、乙方)就系争房屋租赁事宜签订《房屋租赁合同》一份,合同约定系争 ...
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公司)(乙方)于2006年2月9日签订了《上海市房屋租赁合同》,合同约定甲方出租给乙方上海市西藏中路某号1005室房屋为办公用房,建筑面积252.39平方米,租赁期自 公司与宝通华行2006年2月9日签订的《上海市房屋租赁合同》于2008年9月15日解除;二、黄金假日公司已交付宝通华行的保证金121, ...
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