被告于2006年1月购买了上海市某路665号15楼建筑面积为450.11平方米的办公楼，2006年2月入住并在此开办了上海某广告有限公司。之后被告以水电费与其计算 自2005年2月17日起至2015年2月31日止。每份《物业管理服务合同》补充条款或附件中均约定了办公楼水、电费收费的相关标准，四份合同中 ...
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起，原告仍实际为被告使用的房屋进行物业管理，而被告亦实际接受了原告的物业管理服务，未提出异议，鉴于原物业管理服务合同，以及原告对被告使用房屋进行物业管理 依法委托有关物价评估职能部门，对上述物业费用予以评估，程序合法，并据此确定的物业管理费用并无不当。由于系争房屋为办公楼，而《收费办法》适用于商品住宅 ...
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的补偿。2007年12月17日，被告成为本市长乐路x号x广场505单元办公楼物业共有人，建筑面积131.88平方米。2008年3月至2008年6月，被告 物业管理费、电费、滞纳金、律师费，均符合《公约》及前期物业管理服务合同的约定，本院予以支持。被告经合法传唤未到庭应诉，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席 ...
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1日起至业主委员会与上房管理公司或其他企业签订的物业管理服务合同生效时终止。合同约定：办公楼的物业管理服务费由上房管理公司按建筑面积每月每平方米4.00 相应权利的维权问题，不属本案处理范围。孙坚提出2005年11月，上房管理公司擅自对2014室停止正常供水供电长达二个多小时，直接造成2014室的经济 ...
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立式住宅（别墅）15万平方米； ④办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 e、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统 、排除危害、返还财产、恢复原状；对不履行或不积极履行物业管理服务合同的，应根据合同的约定承担违约责任。 （4）开发商的违法行为及其法律责任 开发商 ...
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故本院不予认定。本案在审理过程中，2009年10月23日被告提出原告出示的物业管理服务合同第三十五条约定和原告出示的收据均有仲裁约定，故提出管辖异议 权限有关问题的复函》、《徐汇区居住物业管理区域内机动车停放服务收费管理办法》、上海市《办公楼物业管理服务规范》、《上海市物业管理行业规范》，但无相关书证 ...
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故本院不予认定。本案在审理过程中，2009年10月23日被告提出原告出示的物业管理服务合同第三十五条约定和原告出示的收据均有仲裁约定，故提出管辖异议 权限有关问题的复函》、《徐汇区居住物业管理区域内机动车停放服务收费管理办法》、上海市《办公楼物业管理服务规范》、《上海市物业管理行业规范》，但无相关书证 ...
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肯道夫物业管理有限公司职员，住北京市朝阳区安慧北里8楼4门301号。 被告北京太合龙脉房地产开发有限责任公司，住所地北京市平谷区兴谷经济开发区办公楼3层 管理费52 858.66元，合法有据，本院予以支持。 《北京欧陆经典万兴苑物业管理服务合同》第二十条约定：“凡属小区内的商业网点、会所、未出售楼宇、 ...
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判 决 书(2011)大民初字第131号 原告邵阳鑫福源物业管理有限公司，住所地：邵阳宝庆西路海量电源有限公司办公楼二楼。法定代表人王琰，该公司经理。 平方米。2007年12月27日原告邵阳鑫福源物业管理有限公司与邵阳市南星房地产开发有限公司签订《前期物业管理服务合同》，约定：自2007年12月1日至 ...
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》，约定原告为上海x区x公路x弄x公寓小高层及办公楼实施物业管理。管理事项包括物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运作和维护；公共绿化养护服务； 属于涉及相邻方权益，需被告另行通过法律途径解决，故尚不足以免除被告的根据物业管理服务合同约定的缴费义务，被告的抗辩理由不能合法阻却其付款义务，原告要求 ...
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