报价属我社处置资产的实际净值，房屋和土地过户所产生的各种税费均由购买者承担，我社只协助办理过户手续，不承担任何产权过户税费。5、此次报价采取 。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查 ...
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；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方 的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等。 2、办理房产买卖合同公证购买方应提供什么材料？ 应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证 ...
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处理。交接手续的问题，出卖人应该在交付日前7日书面通知办理交接手续，应该是提前7天。出卖人在办理房屋交接的时候，应该出示第11条里面约定的证书文件和条件， 系统是集中采暖还是分户采暖，保温是做外保温还是内保温，如果外保温的话保温材料是什么，外墙使用的是瓷砖、涂料、玻璃、木墙，大家应该约定清楚。这是基本 ...
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并配合原告办理过户手续。诉讼费由被告负担。审理中，原告变更诉讼请求：1、确认原、被告双方的买卖协议于2010年1月31日解除；2、被告赔偿房屋差价损失 26日之前将剩余房款以现金方式交付给被告。被告表示确实收到过一份书面材料，但是写的什么不清楚，并提出当天就拒绝原告以现金方式支付剩余房款。根据庭审查明 ...
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那么，能以这么小的孩子的名义买下100多万元的房产吗？这样买房需要什么手续呢？ 房产律师解答： 1、父母可以用孩子的名义买房。根据我国民法通则的 降低银行的贷款风险。而孩子并无收入，因此不能成为贷款申请人。许多银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请，申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至 ...
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第十三条 乙方购买的此房产在以后需办理房屋产权证时，如需甲方出面配合办理，甲方必须积极配合乙方办理。并无条件办理过户手续。所产生的费用由乙方承担。 合同 时，对方有权单方解除合同。一方单方解除合同的，应书面通知对方。违约方需要承担赔偿责任的。违约方向守约方支付违约金20000元（贰万元整）。 第十五 ...
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因做生意朋友借了我的钱，借款快到期了，朋友最近说想把一套房子抵押给我，我看了一下房子和房产证，觉得还可以，但不知道都需要办理什么手续，提供哪些材料，直接去房产局办理过户手续可以吗？是不是和房屋买卖一样需要交很多费用？假如作为赠与需要办理什么手续？那一种手续更简单，费用更低？谢谢。...
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问题的房子过户。如果房产部门稍有马虎，就可能引来一场行政诉讼。那么，房产部门在什么情况下需要担责呢？ 【案例】赵某的爷爷有一处37平方米的公有住房，赵某和 在房屋转让的必要材料中无任何相反证据证明该房有其他共有人，则该房登记在谁的名下，房产局就可推定他（她）是该房的产权人，并为其办理过户手续。这样做， ...
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合同约定：甲乙双方应该通过担保公司过户及办理按揭手续。乙方没有通过担保公司而是私自办理了按揭手续。作为甲方，请问我能够起诉乙方吗？需要准备什么材料...
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本案，一审、二案的证据材料均未发生任何变化，一审认定的所有事实二审法院均表示认可，而判决结果却发生根本改变，二审改判的关键是什么？显然原因会是多方面的 ，完全符合合同法原理及房屋买卖的交易惯例，是依法有效的定金条款。原审认定上诉人创未房产事务所应在转付定金之前同翁艳玉核实并办理相关手续，不符合二手房 ...
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