北京市隆安律师事务所上海分所律师。原告上海XX百货有限公司诉被告上海浦东XX餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月1日受理后，依法组成合议庭，公开 费用。原告认为其根据合同约定，有权单方解除合同并要求被告立即搬离，承担相应的违约责任，故起诉来院，要求：1、解除双方租赁合同；2、被告自 ...
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，守约方向违约方提出书面或口头警告并限期改正，否则守约方有权单方终止合同，同时追究违约方的违约责任，如甲方违约，则甲方付给乙方违约金捌拾万元整，如乙方违约，则甲方扣除 一条第（二）项之规定，判决如下：一、解除原告周X、周X、熊X、熊X与被告金X签订的上海市房屋租赁合同；二、被告金X、王X于本判决生效后 ...
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应丰的该两项请求本院予以支持。二、反诉。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明；直至诉讼终结时，综合所有证据均未能证明自己的主张的，则 上诉人自行交纳或转给被上诉人去交纳；由于上诉人的违约，执行解除租赁协议时，按《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定， ...
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，又对外进行了重新出租，双方用事实表示已经提前解除了原合同，因此，李建国要求解除双方之间所签订的房屋租赁合同的诉讼请求已无必要。联达研究院提出提前解除 的债务承担无限连带责任。联达研究院虽然通知李建国要求解除双方签订的租赁合同，但双方未达成解除合同的合意，联达研究院单方终止合同履行已构成违约，故联达 ...
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5、被告承担本案诉讼费。后在诉讼过程中，原告增加诉讼请求要求解除原、被告之间签订的房屋租赁合同；并调整第3项诉讼请求的计算方式为按照银行同期贷款利率 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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。被告孙某辩称：原、被告签订的房屋租赁合同期限20年，同意原告解除合同的请求，但原告属于单方违约，被告有权根据合同约定，要求原告赔偿一切损失，不同意 违约损失。当事人一方不履行合同义务，应当承担相应的违约责任。根据租赁合同的约定，如有违约，违约方向对方赔偿一切损失，并未明确因违约造成赔偿的具体数额。现 ...
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有限公司。原告（反诉被告）上海××健身有限公司为与被告（反诉原告）上海××健身管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年2月26日向本院起诉。本院受理后，由 。双方在交涉过程中，被告明确告知原告其逾期付款未超过两个月，原告无权单方解除协议，但原告不予理睬。当被告将10万元约定款项的支票给付原告时， ...
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其诉请解除合同的三个理由均不成立，等于单方违约提出解除），瑞龙商贸公司同意解除合同，但汪文杰应按合同第19条约定支付违约金400万元，同时汪文杰的 合同，被告瑞龙商贸公司承担违约责任，赔偿原告汪文杰因解除合同造成的损失。双方签订的《房屋租赁合同》第十九条约定如有违约，违约方赔偿另一方违约金400万元， ...
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事务所律师。上诉人黄洁贞因与被上诉人城北市场、东一纸箱厂、敦厚经联社房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第318号 经常连续多天不开门营业，违反了合同第一条第(2)项的约定，构成违约，应承担违约责任。而被告城北市场对原告提出解除合同亦无异议，鉴于双方已没有继续 ...
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代理人吴晨尧，上海市前和律师事务所律师。上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第2878号民事判决 达4个月，故协议中约定的解除合同条件已成就，被上诉人有权解除本案租赁协议。上诉人称双方已协商变更了原协议关于违约责任和解约条款的约定，没有 ...
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