原单位物业公司要承担违约责任吗 -全站搜索

物权立法与民生

或不为一定行为，而不能支配标的物。如上所述，在房产商违约的情况下，先买者有权请求房产商承担违约责任，而不能成为新房的主人，而后买者因为已办理登记参与小区物业管理重大事项的决策，而且有权在物业公司不称职时，共同决定更换物业公司。特别要指出，《物权法》将占有业主共有道路和其他场地的停车位明确规定为业主 ...

//www.110.com/ziliao/article-273955.html -了解详情

商品房专业知识解释和解答

其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。 11、商品房预售应具备哪些条件？答：根据国家和杭州市和允诺未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 17、开发商销售商品房时，应向买受人履行哪些明示义务？答： ...

//www.110.com/ziliao/article-266701.html -了解详情

指示或者许可也是保管

、事业单位的内部场地车辆进出停放一般都要经许可，部分单位甚至进行收费，依我们对司法解释的理解，现在被认定为要承担保管义务已有可能，场地占用的辩解可能被未尽到充分注意之责，致使原告所存车辆丢失，应承担赔偿责任。遂判决被告赔偿原告损失9万元。被告物业公司不服判决，认为双方并不存在保管合同关系，遂向市中级 ...

//www.110.com/ziliao/article-3760.html -了解详情

最高人民法院民一庭对当前民事审判难点的意见整理

与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起对该问题进行讨论后一致认为，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三 ...

//www.110.com/ziliao/article-506326.html -了解详情

最高人民法院民一庭对当前民事审判难点的意见整理

物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起施工企业订立的建筑施工合同都是建筑施工合同。 14、共同过失致人损害的责任承担问题两机动车违章行驶发生交通事故致行人受到损害，因一机动车所有人已因 ...

//www.110.com/ziliao/article-145847.html -了解详情

合同效力的认定问题(二)

，而要求在合同当事人之间也归于无效，他们两者之间的纠纷仍按有效合同处理，物业应承担违约责任，因此是相对无效。 4、前者是自始当然无效；后者只有法院应特定法院，该案同样以家具厂的败诉告终。在上述两案例中建安公司和家具厂未收到货何以还要承担付款的法律责任？他们看似有理的抗辩为何未被法院采纳呢？这需要从 ...

//www.110.com/ziliao/article-152884.html -了解详情

来料加工协议书争议仲裁案裁决书

协商不成才提交仲裁。也就是说，仲裁所要解决的仅限于：（一）协议履行期间发生的争议；（二）违反协议所带来的违约责任。由于申请人所指控的行为（公司（即被申请人）不给申请人继续搬迁申请人的余下设备材料，一切经济责任由你公司承担……。1997年3月17日，×××律师又代表申请人向被申请人及××五金厂的厂长A ...

//www.110.com/panli/panli_87495.html -了解详情

来料加工协议书争议仲裁案

协商不成才提交仲裁。也就是说，仲裁所要解决的仅限于：（一）协议履行期间发生的争议；（二）违反协议所带来的违约责任。由于申请人所指控的行为（公司（即被申请人）不给申请人继续搬迁申请人的余下设备材料，一切经济责任由你公司承担……。1997年3月17日，×××律师又代表申请人向被申请人及××五金厂的厂长A ...

//www.110.com/panli/panli_62774.html -了解详情

房地产法律纠纷与处理问答

签订委托代理合同，合同应包括委托事项、授权范围、双方的权利和义务、收费标准、违约责任等。当事人应当签发授权委托书。授权委托书应载明受托人、受托人的基本情况，委托面积始终不满，他多次找拆迁单位要求重新安置，但未能解决。因此，张某自从住进小区后就一直不愿交纳物业管理费。当物业公司将张某诉诸法庭后，法院 ...

//www.110.com/ziliao/article-288606.html -了解详情