是一种违约行为，从法律的角度，夏律师提醒购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中 协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余 ...
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我们是不是可以重新选择面积差异处理方式？（按合同上的第2种方式） 2、违约金 逾期交房款和逾期交房的违约金达不成一致。开发商坚持按日万分之一支付，业主 更合理？实在是达不成一致怎么办？ 3、交房时间 原订购合同上规定：自动工之日起24个月内交房。但是并没有约定具体的动工日期，现在开发商以没有约定动工 ...
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。3月18日，被告依照合同约定为原告提供了服务车辆、拍照等项服务，虽略有变动，但双方无异议，但由于过失被告未能履行婚庆服务合同中的录相及刻制光盘义务 履行，采取补救措施也无现实条件，而只能承担赔偿损失的责任。但本案的违约金是未约定的，按合同纠纷处理判决精神损害赔偿是无法律依据的，因此，法院在审理该案时 ...
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交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已 没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。 2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款 ...
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金融机构借款合同中约定复利应否保护 一种观点认为，我国立法的基本态度是禁止复利，中国人民银行《人民币利率 管理规定》尽管对约定复利进行了规定，因是 支持。特别是对贷款期限届满后没有归还本金及相应利息的，对未归还的本金 应按照合同法第二百零七条规定的逾期利息标准计算违约金，对利息不再按照逾期 利息标准 ...
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这是和员工签订的保密合同，是否可以与员工约定一个高额的违约金？约定违约金有效吗？ 甲方： 乙方： 为了保护甲乙双方在商业和技术合作中涉及的专有信息（ 交回所有书面的或其他有形的专有信息以及所有描述和概括该专有信息的文件。 没有“透露方”的书面许可，“接收方”不得丢弃和处理任何书面的或其他有形的专有信息 ...
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教育咨询服务公司上班，最近直接离职了，有几个问题想请教下律师： 1、签订的劳动合同中约定正式合同满一年后才买社保，请问这是否违法？ 2、合同中 ，没有签过培训协议，也没有产生实际费用。请问，这是否属于公司内部的培训或者上岗之前的必要培训？是否属于培训违约金支持的范围？ 3、我可不可以根据“正式合同满一 ...
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，或者租赁物在使用过程中发生质量问题时，承租人有权以自己的名义向供应商提出赔偿求，包括减少租赁物价金、修理或更换、支付违约金、解除合同、赔偿损失等。 4 承租人可以约定租赁期问届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。 ...
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房子,卖方为了少交税跟我签了阴阳合同,少报30万.在约定真实支付金额的合同上有规定原房主必须在交房之前把户口牵走,否则逾期一天要支付总房款千分之一的违约金,但假合同上没有.我的户口当时中介也帮忙给落进来了,就没想太多.但现在要卖这个房子才发现还挂着之前房主的 ...
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,卖方为了少交税跟我签了是阴阳合同,少报30万.在约定真实支付金额的合同上有规定原房主必须在交房之前把户口牵走,否则逾期一天要支付总房款千分之一的违约金,但假合同上没有.我的户口当时中介也帮忙给落进来了,就没想太多.但现在要卖这个房子才发现还挂着之前房主的 ...
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