作出了针对性规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，物业服务企业依照合同履行义务后，业主以未享受或无需接受相关服务进行抗辩的，无法构成正当理由。 ...
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对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。对于这种权利的行使，只是在一定期限内中止合同履行的债务，并不消灭履行效力。因此，是一时的抗辩权，延缓的抗辩权，它的存在基础是双务合同的牵连性，对于抗辩人一方是一种保护手段，可以免去抗辩人履行后得不到对方履行的风险 ...
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合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。这一规定沿用了《劳动法》的规定。 劳动合同必须具有一定的期限，才能保证合同的履行，保证当事人权利义务的实现。 我国劳动关系的具体情况作出的相应规定。我国实行劳动制度改革以来，固定工的制度被否定，代之以劳动合同制度。由于各种用工形式的不同，就需要确定不同的期限， ...
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对土地使用权的取得情况、地价款支付情况、预售许可情况等真实情况告知购房人的义务；合同履行过程中，当事人一方因不可抗力或意外事件导致给付不能时，应负有及时通知对方 原则所带来的不公平结果，主要方式有增减履行标的、变更履行方式和期限等等。2、合同的撤销或解除。如果通过变更合同的方式仍不能清除因违背诚实信用 ...
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合同的履行应适用情势变更，无法律上的依据。二、非典影响合同履行应适用不可抗力我国《民法通则》第107条和《合同法》第117条、第118条对不可抗力作了 能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”从性质上看，不可抗力具有客观性，它是发生于外部事件，不受当事人意志 ...
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经理表见代理行为，并提出防范上述法律风险的途径和方法。 关键词：施工企业，合同履行，法律风险与防范 一、引言 建设工程往往造价巨大，建设周期较长，施工过程 在开工前，以授权委托书的方式明确项目经理的授权事项、授权范围和期限，并将该授权委托书作为合同附件。或者在施工开始前，即将该授权委托书送达至发包人、 ...
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将设备甲送至原告处，原告在接收设备甲后，并未按照约定付清货款，违反了合同约定，且在被告催要下至今未支付剩余设备款，导致被告有理由认为其丧失商业 。设立不安抗辩权制度的目的在于预防因情况变化导致先履行一方遭受损害。在市场经济条件下，大多数双务合同在履行期限上往往不一致，如何保护先给付的当事人的合法利益， ...
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，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量 所在地履行。(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的 ...
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双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。双务合同中的抗辩权是在合同履行过程中产生的，在符合法定条件时，当事人一方 能为对待给付义务的现实危险；先履行义务人中止己方履行的，应当及时通知对方（对方提供适当担保时，应当恢复履行）；给对方合理的期限恢复履行能力或者提供适当担保。 ...
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主债务履行期限是相对于保证合同的履行期限来说的。 最高人民法院关于担保法的司法解释的规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 ...
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