的“一房二卖”案件，“一房二卖”是指业主将同一房屋先后出卖给不同的买受人。“一房二卖”产生的法律效力与我国物权变动模式密切相关，我国物权法采用的物权变动 陈某签订的房屋买卖协议亦不应当认定为效力待定或无效合同，对于两份房屋买卖协议均应当属于有效的买卖合同。在该房产办理过户登记手续之前，刘某与陈某均不能 ...
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佳为被告，以开发商为第三人提起诉讼，请求法院确认小刚代思佳支付购房款的行为无效，判令思佳返还18万元，开发商承担连带返还责任。 小刚被起诉后，对法官 思佳的9万元追回？ 赠与是单方法律行为，根据《合同法》的规定，赠与是可以撤销的，一般情况下，当赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己 ...
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宣告无效，受害人便不能提出这种要求。(2)能够充分尊重被欺诈方的意愿，充分体现了民法的自愿原则。诚然，欺诈是一种违法行为，但因欺诈而订立的 应当看到，在许多情况下，责令欺诈行为人承担违约责任，较之于责令欺诈行为人承担合同被宣告无效后的责任，对受害人更为有利。例如违约责任形式包括违约金、赔偿损失、定金 ...
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要旨 不良债权转让应当适用权利转让的法律规定。公司财产和经营场所由创办人所有、公司经理由创办人任命、公司员工均系创办人正式员工的经济实体，与创办人构成债权 ）与中国农业银行重庆市万盛支行桃子营业所（下称万盛支行桃子营业所）签订借款合同约定：融盛公司向万盛支行桃子营业所借款41万元，期限自1995年6月 ...
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能获得核准注册,那么就存在着商标许可合同中的未注册商标最终未获核准，或者被确认为侵犯第三人在先权利的情况下，法律责任如何承担的问题。 尽管《商标法》没有象 的法定权益。《专利法》第四十七条规定，宣告专利无效的决定，对在宣告专利无效前人民法院作出并已执行的专利侵权的判决、裁定，已经履行或者强制执行的专利 ...
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区分不同情形而定:当保管人为恶意时，该保管合同应属违反公序良俗而无效。当保管人为善意时，因公序良俗的违反不能仅以客观行为为断，还需考虑 始负责任。 [12] （二）保管人违反使用禁止义务的责任 若保管人违反此项义务，擅自使用或使第三人使用保管物，应承担何种法律后果？ 对此，《合同法》第372条未设明文 ...
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应区分不同情形而定:当保管人为恶意时,该保管合同应属违反公序良俗而无效。当保管人为善意时,因公序良俗的违反不能仅以客观行为为断,还需 ,始负责任。[17] （二）保管人违反使用禁止义务的责任 若保管人违反此项义务,擅自使用或使第三人使用保管物,应承担何种法律后果？ 对此,《合同法》第372条未设明文。 ...
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以不符合录用条件为由随时辞退员工并且不用支付经济补偿金，而如果没有签订书面的劳动合同，口头约定的试用期无效，也就不能以这一条为由辞退员工，带来的 劳动合同，用人单位仍不能免除为劳动者缴纳各项社会保险费的义务。 按照法律的规定，用人单位只要发生了用工行为，与劳动者形成事实劳动关系，即使是没有签劳动合同书 ...
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份已进行了过户登记，另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权 所以他的第二次卖房是无效的。 二：买房人的利益怎样保护 “一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人 ...
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条之规定，我国法律明文禁止“预先扣除利息”、“计算复利”、“高利贷”、“违法借贷”、“无效债权”、商业银行“借新还旧”，并且规定借款人订立借款合同时有义务提供其真实 证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第5条第2款规定：对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务 ...
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