房屋所有权证和土地使用权证给张某、刘某。 [分歧]： 本案所涉及的房屋买卖合同是否有效，存在两种不同意见：一种意见认为，《中华人民共和国城市房地产管理法 合同有无效力问题。两原告与被告签订房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，被告转让依法享有所有权的房屋，是其行使所有权处分权能的合法行为，未违反法律 ...
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孙某则认为双方买卖房屋的意思表示真实，是原告看到房价大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为， 上属管理性禁止规范，非效力性规范，不影响合同效力。原、被告间房屋买卖的法律行为系双方真实意思表示，该交易行为不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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孙某则认为双方买卖房屋的意思表示真实，是原告看到房价大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为， 上属管理性禁止规范，非效力性规范，不影响合同效力。原、被告间房屋买卖的法律行为系双方真实意思表示，该交易行为不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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办理讼争房屋过户手续。原审认为，方某与陈某3签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。根据我国城市房屋权属登记管理相关规定，因房屋买卖、交换、 交易，但买卖双方对此均明知，且对于房屋在一定期限内限制转让的地方性规定，其所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的风险，但并不影响转让合同的 ...
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共有权人擅自转让共有房屋，买卖合同是否有效？ 作者：王树德律师 13910608495（转载请注明） 法律提示： 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且登记 为由，要求李增其返还所占房屋。二审法院经审理认为，胡德忠与李增其签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，是 ...
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支付价金，另一方交付房屋产权的协议，该合同经双方意思表示一致即成立。房屋买卖是不动产交易，不动产所有权的转移是以办理过户手续为条件。一个完整的房屋 的，虽然房屋产权并未发生转移，但并不意味着房屋买卖合同无效。 本案当事人之间的房屋买卖协议体现了双方的真实意思表示，且已房款两清，被告拒绝协助办理房屋产权 ...
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李某要求其赔偿公司经济损失。 【分歧】 对于张某代李某与公司所签订的劳动合同，是否有效？ 第一种意见认为，根据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条之规定，劳动 签字或者盖章生效。张某与公司所签订的劳动合同，不是李某的真实意思表示。不是劳动者本人李某所签字，因此该合同无效。 第二种意见认为，张某代李某与 ...
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八条、第三十九条之规定，不能转让。 第二种意见认为：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行各自的义务。有限责任 了股东工商变更登记，吴某成为江南孔雀园公司的唯一股东。该股权转让协议是双方的真实意思表示，关于涉案土地使用权归徐某所有的约定并不违反法律、行政法规的强制性 ...
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，故未能享受。 仲裁委经审理认为：郑某与某化工公司订立的劳动合同系双方的真实意思表示，双方当事人的合法权益均应受到法律保护。某化工公司调换郑某的 每月2600元是否属于工资范畴？能否将该收入计入经济补偿金计算基数？ 《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第53条规定：劳动法中的工资是指 ...
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转让合同无效，由林欣退回房屋及相关证件给朱军。（本案当事人均为化名） [分歧] 该房屋转让合同是否有效出现了两种意见。一种意见认为，该房产证登记的是林丽一 人并有权转让该房屋。林丽与林欣签订该土地房屋转让合同时是双方的真实意思表示，且林欣是有偿取得房屋，并已取得该房屋的占有权、使用权和收益权，只是由于 ...
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