房屋建设竣工前，房屋一直处于开发商的实际控制之下，预购人仅仅是根据商品房预售合同享有债权请求权，即请求开发商将现房转让并办理过户手续。众所周知，债权具有平等性， 登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。因此在商品房预售法律制度构建上，赋予商品房预售登记以预告登记的效力，使得预购人请求开发商到期 ...
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期限和操作要求都缺乏统一的制度性规定，使得承制单位无法进行有效质疑。《装备合同管理规定》第56条仅规定：装备采购主管机关(部门)应当依法受理承制单位对 遭受损害的承制单位提供法制保障。 三、完善装备合同质疑制度的对策 1、制定质疑法律制度 须尽快着手制定《装备合同质疑工作规定》，明确规范质疑的目的、 ...
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组织与协调事关全局、错综复杂的石漠化防治工作。与此同时，命令控制型石漠化防治法律制度模式具有以下缺点：一是过分强调强制性石漠化防治手段的实施，而忽视 国务院规定。使用已经石漠化的集体所有土地从事石漠化治理活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方 ...
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研究，显得尤为必要。然而，我国民法学界对英美法的研究却显得相对薄弱。合同解除制度是我国合同法立法当中的重点和难点，无论是在理论界还是实务界，对该问题都 是我国民法学研究的软肋之一。究其原因，主要有二:其一，我国在近代以来的法律移植和进化过程之中，深受大陆成文法体系结构严谨的影响而效仿之，进而导致在法学 ...
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的关联性：兼论两种不同利益的平衡 在不同的法律制度之下，合同的效力状态相差比较悬殊。而不同的合同无效制度又受制于不同的立法精神。因而，在不同的 现出较为明显的尊重个人自由意志的倾向：凡是无碍社会基本秩序、仅仅关涉双方利益的合同是否属于无效的问题由当事人自主决定，是否行使撤销权也完全由当事人自由裁度。 ...
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直接承担侵权责任或契约责任，其前提条件是原告与作为被告的合伙成员之间存在合同关系或者注意义务。由于有限责任合伙本身是一个独立的法人和责任主体，如果 们更是责无旁贷。或许，这也正是中国年轻的会计职业参与、推动企业组织形态法律制度创新的最佳契机。 （约15,200字） 2002年8月初稿于剑桥 2003年 ...
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南非国外作出的仲裁裁决的执行。本文围绕南非的《仲裁法》对南非的商事仲裁法律制度作一简单评析。 一、仲裁协议 仲裁协议是指双方当事人自愿将他们之间 的执行方式得到执行。 此外，根据南非的普通法，裁决也可以作为一项普通的合同债务得到南非法院的执行。 (二) 南非法院对外国仲裁裁决的承认和执行 南非1965 ...
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稳定的时代；而当代中国正处于变革时期，无论是社会生活还是规制社会生活的法律制度都处于——有时是急剧的——变动之中，并且作为社会生活系统内部一个组成部分的法治也 容易，合同法对文字契约的要求也更进一步使得人们几乎把书面合同当成了合同的同义语，已经忘记了合同只是一种合意，未必需要文字的记录；又如其他方面的 ...
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精神的关联性：兼论两种不同利益的平衡在不同的法律制度之下，合同的效力状态相差比较悬殊。而不同的合同无效制度又受制于不同的立法精神。因而，在不同的 现出较为明显的尊重个人自由意志的倾向：凡是无碍社会基本秩序、仅仅关涉双方利益的合同是否属于无效的问题由当事人自主决定，是否行使撤销权也完全由当事人自由裁度。 ...
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的企业生产经营活动，主要指后者。 企业生产经营活动是企业运行中的国家干预法律制度发生作用最为明显、最为直观和最为重要的领域。可以说，我国经济法所构建 呈现出一些市场经济发达国家所没有或鲜见的滥用公司人格的现象。如，利用公司签订合同以骗取预付款；国有企业的领导人员或其亲信设立私营公司，由私营公司低价购进 ...
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