达成的房屋买卖协议无效。 【分歧】 出租人未通知承租人的情况下出售房屋给第三人的行为是否有效？ 第一种意见认为，出租人出卖出租屋，应提前通知承租人，承租人 购买权是一种法定权利，直接依据法律规定产生，不允许当事人约定设立。只有在法律明确规定的特定买卖中才能行使优先购买权。而我国房屋承租人优先购买权具有 ...
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达成的房屋买卖协议无效。 【分歧】 出租人未通知承租人的情况下出售房屋给第三人的行为是否有效？ 第一种意见认为，出租人出卖出租屋，应提前通知承租人，承租人 购买权是一种法定权利，直接依据法律规定产生，不允许当事人约定设立。只有在法律明确规定的特定买卖中才能行使优先购买权。而我国房屋承租人优先购买权具有 ...
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承担。现原告朱某到法院起诉离婚。 【分歧】 在本案审理过程中，对于原被告在婚内签订的还款协议是否有效，存在两种观点： 第一种观点认为，该协议有效，具有 存续期间，只要处于双方自愿就可以约定对财产进行处分，同时，《婚姻法》解释（二）第八条规定离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的 ...
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的诉讼请求。 【争议焦点】 本案的保险合同是否有效？ 被告的保险业务员没有向投保人履行免责条款说明义务，该免责条款是否生效？ 【法理评析】 本案为 后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对保险金额及赔偿或者给付期限有约定的，保险人应当依照保险合同的约定，履行赔偿或者给付保险金义务。 保险人未 ...
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107条对违约责任均做了概括性规定。二、司法中各种观点第一种观点是：无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效。第二种观点是：违约条款在无效 不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。三、律师说法本律师认为，合同无效，除非合同中有合同无效，违约责任条款仍然有效的约定，否则违约条款是无效 ...
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法定代表人，在签订还款协议时，明知加工承揽合同的内容，但未对其中的管辖条款提出异议，也未另作约定，该行为表明其对管辖条款的认可，故原、被告亦就协议管辖 〉若干问题的解释》第九条规定，债权债务全部或部分转让的，仲裁协议对受让人有效，但当事人另有约定、在受让债权债务时明确反对或不知道有单独仲裁协议的除外。 ...
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和《仲裁法》第五条规定，一旦当事人达成书面仲裁协议，法院便不得再受理协议中所约定的纠纷，除非上述仲裁协议或条款被认定无效。 二、对于本案中仲裁条款效力 合同中的实体权利义务，对纠纷解决方式则表现得非常大度。在仲裁条款的磋商过程中，一方照搬原有的合同条款，一方无所谓纠纷以何方式解决，而草草达成协议的状况 ...
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和《仲裁法》第五条规定，一旦当事人达成书面仲裁协议，法院便不得再受理协议中所约定的纠纷，除非上述仲裁协议或条款被认定无效。 二、对于本案中仲裁条款效力 合同中的实体权利义务，对纠纷解决方式则表现得非常大度。在仲裁条款的磋商过程中，一方照搬原有的合同条款，一方无所谓纠纷以何方式解决，而草草达成协议的状况 ...
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了公平原则，应属无效，故认定协议管辖条款无效。对此，冯梦实律师认为此裁定是与民事诉讼法司法解释第24条相违背的。约定管辖是否有效，是程序上的审查，不能进行实体上的审查。约定是否有效的问题，根据司法解释分两种情况：一是合同的双方当事人选择管辖的协议不明确，而本案约定明确；二是或者选择民事诉讼法 ...
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，其中该《个人人身保险产品投保提示书》第三条列明了“请您详细了解保险合同的条款内容”部分载明：“……请您认真阅读条款内容，重点关注保险责任、责任免除、投保人及被保险人权利和义务、免赔额或免赔率的计算、申请赔款的手续、退保相关约定、费用扣除，产品期限等内容。您对条款内容有疑问，您 ...
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