在《司法解释》第18条规定的情形之一期限届满时取得房屋权属证书的，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，买受人可以请求按照已付购房款总额，参照中国 应按原告的起诉状所确定的诉讼请求和事实理由，撰写答辩状，判断案件是否超过诉讼时效、管辖法院是否正确等。对开发商出售、出租或赠与的绿地，律师应收集如下 ...
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。 四、关于华业行公司的诉讼请求是否应予支持的问题。 1.关于华业行公司销售的代理佣金及其违约金。依据本案所涉合同约定，华业行公司收取代理佣金的数额为 算。华业行公司要求自2006年12月5日起算违约金的诉讼请求，不符合合同约定，法院对超过部分不予支持。 3.关于宣福公司自行销售部分应支付的代理费及其 ...
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上诉人依约支付100万元转让价款的情况下，涉案的转让合同约定违约金为合同总价款百分之三十即六十万元，违约金约定不仅违法且明显过高。当事人均有权请求人民法院以履行 价款，而不是根据守约方的损失数额来约定的，但鉴于双方转让合同约定的违约金比例略高，李学文请求减少数额，原审法院酌定以2O％为宜并无不妥，因此 ...
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本身也不能说明对工程进度构成影响是错误的。雨天无法施工工期顺延系合同约定，被上诉人是否签字仅是对工期顺延的事实予以确认，并非工期顺延的必要条件。图纸退 未判决汽车吊以外被留置工具的损失以及对上诉人的工程款的利息不予支持，却支持被上诉人违约金的利息是错误的。请求撤销原判第二项，改判驳回被上诉人的该项诉讼 ...
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都公司不服，向本院提起上诉称：一审法院认定新华都公司主张按合同约定的转让总价款的30%计算违约金，理由不能成立，不予支持，是错误的。一、一审法院对 违约金予以减少。二、东大公司依法有权请求法院对合同约定的违约金予以减少，人民法院依法有权行使自由裁量权对约定的违约金是否减少以及减少的幅度作出判定。新华都 ...
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档案扫描系统，就与火龙公司合作，在房山区试点。事实上，当时程序已经成型，但是否符合要求需要在安装后才可确定。安装后到试用持续到2008年下半年，2009年 ，郑顺利应当为其违约行为承担相应的责任。鉴于双方对合同约定的违约金过高，原审法院酌情给予调整，不再全部支持火龙公司的诉讼请求。鉴于前文已述，郑顺利 ...
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日工程才竣工，总工期为515天，超过合同约定275天，按照合同约定应支付延迟工期违约金人民币825000元。按合同约定工程总面积14253.382平方米，单价502元/平方米 所诉争的金山花苑是否存在质量问题，即便有质量问题，也应由发包方通知承包方维修，维修需多少费用，也无合同约定。4、关于诉讼费用的 ...
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其根据主要在于：作为平等主体一方无权对另一方当事人实施惩罚。如当事人在合同中事先约定违约金，那么该金额必须是公正的、合理的，应与可能预见的损失相称， 的基本原则之一，因此，应当尊重当事人的自由意志。原则上说，法律规定范围内的合同约定都应得到支持，意思自治的本意就是法律规定范围内的为所欲为。虽然合同自由 ...
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委会以2005年以后的物业费支付前期管理发生的费用的主张坚决反对，并要求法院不支持。”一审判决没有顾及以上事实，认定事实错误。关于诉讼法的问题，在庭审和 已经向其移交的资料都没有完全移交。安信行公司违反合同约定，应当按照合同向未来假日一期业委会承担违约金责任。一审判决居然以未来假日一期业委会在双方移交 ...
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本合同在履行过程中发生争议，协商不成的，应向甲方所在地法院诉讼解决。商标使用合同约定：1、甲方（原告）许可乙方（被告）使用“小天鹅”商标（图形商标第 和标识为由要求被告重复承担违约金的诉讼请求不予支持。4、关于被告是否未交还相关资料和自行解除相关标识的问题。被告承认其未交还合同约定的资料，但认为原告 ...
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