合同解除的效力。其次，对于无效和可撤销的合同，不能发生合同解除，此类合同应当由合同无效或者可撤销制度来调整。 (2)合同解除必须具备一定的条件。合同解除 解除的效力就应当根据《合同法》第97条的规定而具体确定。 同时履行抗辩权与合同解除 同时履行抗辩为延期的抗辩，并不从根本上否定对方的请求，仅仅表明在 ...
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故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 因不可归责与买受人的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买受人可以请求解除合同。以上的十二种合同解除权再加上《合同法 ...
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17320元。订立赠与合同时，被告又交付给两原告3000元。2001年，被告搬进与两原告共同居住。开始，双方关系尚可。2002年9月被告生孩子后，为 翁某关于撤销其与被告签订的赠与合同之诉讼请求。 宣判后，原、被告双方均未上诉，该判决现已生效。 评析 首先，关于原告是否享有赠与合同解除权。 根据合同法 ...
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裁定书送达给双方当事人后，奉节农商行即向该院起诉，并申请对姜XX与易XX之间的房屋买卖合同进行字迹鉴定。该院委托西南政法大学司法鉴定中心对易XX和姜XX的 规定的可以提起诉讼期间提起诉讼的；本案争议标的物一直为法院查封，撤销权的期限应从法院裁定解除查封开始计算，至起诉时未超过规定期限。姜XX答辩称：1 ...
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（二）项之规定，二审法院判决：一、撤销原判；二、解除刘小妹与上海汇贤房地产开发有限公司签订的出售合同，上海汇贤房地产开发有限公司应于本判决生效之 合同义务，一旦违反，即构成根本违约，购房者可以主张房产商承担违约责任，直至解除合同。 二、购房者可行使合同解除权 合同的解除有广义和狭义之分。广义的合同解除 ...
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签订的合同效力不应受到影响，但因决定被撤销，业主团体显然不能继续履行该合同，此时其只能选择与第三方协商解除，若协商不成，其只能违约，承担违约责任， 物业服务合同》是由业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的，该合同的撤销权应由合同主体即业主委员会与物业服务企业中的一方来行使，小业主不是物业服务合同的 ...
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规则均已较为清晰。{1}但关于不可抗辩规则适用前提的保险人合同解除权以及作为其延伸制度的拒赔权，理论界与实务部门的关注却均显不足。因此，为厘清保险人合同 法院的判例中，却可以看到相反的论述：被保险人从事了欺诈行为，但保险人却不能撤销合同，这跟传统的合同法理论的确背道而驰，乍一看是不公平的。但是，如果 ...
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二)、(三)项的规定，判决：1、撤销铜仁市人民法院(2006)铜民初字第273号民事判决；2、徐文勇与洋汇酒店有限公司签订的租赁合同和补充协议书于2006年5月25 时起算。对此问题，合同法已作了明确规定，应无疑义。而有争议的是合同解除权人在起诉前并未通知或未以法律认可的通知形式告知对方当事人解除合同 ...
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可以取得所购买的房屋，那么无论出卖人是否又与第三人签订了合同，第一买受人都不能解除合同。这时，可以行使合同解除权的应当是第三人。3、拆迁人将 《解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 ...
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时，其解除以相对人的意思表示进行;(2)前款的意思表示，不得撤销。根据该法第541条、第542条的规定，因履行迟延，应经催告后不履行的，才可以 是立法价值的选择问题，也可以说是合同法安全价值与效率价值的平衡问题。自动解除模式使合同解除迅速便利，但却没有充分考虑解除权相人的利益，且易发生争议，有利于交易 ...
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