合同效力独立开来，不仅无助于缔约目的的实现，而且容易为怠于履行报批义务的违约当事人提供逃避法律责任的借口，守约当事人因为合同尚未生效不能请求强制执行，处于 管理干部学院学报》2005年第3期。 [3]刘贵祥：外商投资企业纠纷若干疑难问题研究，载《法律适用》2010年第1期。 [4]刘贵祥：外商投资企业 ...
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违约金同时适用，弥补损失。违约金与法定损害赔偿金是否可以并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。原则上可以说，违约金的适用 中的该条款进行抗辩或据此主张承包方的停工或拖延工期的违约责任的，应当不予支持。当然，按照省法院的意见，对于合同中未明确约定带资、垫资施工的， ...
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公司可以依诉讼程序，请求法院追究股东的违约责任。 在被除名股东承担此种责任时，由于合同法所规定的继续履行、 采取其他措施等违约责任的方式已经不可能且不必要， 第122页。 [6]林诚二：论形成权，载杨与龄：《民法总则争议问题研究》，清华大学出版社2004年版，第55页。 [7]刘炳荣：论有限责任公司 ...
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交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条采取的 关于商品房买卖合同能否适用惩罚性赔偿责任的争论，主要集中反映在能否适用《中华人民共和国消费者权益保护法》（以下简称《消法》）第四十九条的问题上。务实 ...
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销所在储蓄机构对存单兑付的义务。 2、储蓄机构负有相关责任的工作人员虚开存单而引起的纠纷 存单是实践性合同，存储关系的成立取决于存款的真实性交付行为。储蓄机构的 2002年第6期，第36页。 参考文献： 1、王亦平：《银行法基本问题研究》，人民法院出版社，2005年。 2、吴志攀：《金融法》，中国人民 ...
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所在储蓄机构对存单兑付的义务。 2、储蓄机构负有相关责任的工作人员虚开存单而引起的纠纷 存单是实践性合同，存储关系的成立取决于存款的真实性交付行为。储蓄机构 的关键。 参考文献： 1、王亦平：《银行法基本问题研究》，人民法院出版社，2005年。 2、吴志攀：《金融法》，中国人民大学出版社，2001年。 ...
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销所在储蓄机构对存单兑付的义务。 2、储蓄机构负有相关责任的工作人员虚开存单而引起的纠纷 存单是实践性合同，存储关系的成立取决于存款的真实性交付行为。储蓄机构的 2002年第6期，第36页。 参考文献： 1、王亦平：《银行法基本问题研究》，人民法院出版社，2005年。 2、吴志攀：《金融法》，中国人民 ...
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案件不断出现，案件审理难度也越来越大。由于房地产纠纷案件标的额大，与当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂。如何正确 为出卖人办理相关证件。对于买受人来说，合同有效就可以通过要求出卖人承担违约责任来救济其受损的权利。 （六）房屋的合法性问题 有的开发商为了 ...
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与免责事由的关系归责事由和免责事由的含义有所不同。免责事由是免除违反合同的当事人承担违约责任的原因与理由，它通常以两种方式存在：一是法律规定的免除责任的 ，同时规定归责事由和免责事由往往有助于或便利于违约责任的确定，会使审判活动变得更为简便易行。因此，将思考问题的起点从归责事由转至免责事由是完全合理的 ...
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（一）物业管理公司的资质问题 物业管理公司从事物业管理服务，除应办理相关企业登记外，还应具备相应的等级资质、收费资质，并领有政府部门颁发的相关证书。对不 约定，而物业管理公司对小区进行了管理，实际支出了相关费用，应当给予相应的经济补偿。 三、物业管理服务合同中违约责任的确定 根据《合同法》第１０７条的 ...
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