之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。4、 责任。3、第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息， 附件四：商品房房屋设计、 附件五：补充合同 ...
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之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。4、 责任。3、第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息， 附件四：商品房房屋设计、 附件五：补充合同 ...
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订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。4．本合同 甲方应承担责任。在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。 第九条商品房 ...
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支付首付款129751元。2009年12月11日，荣和公司、刘道红取得前述商品房买卖合同登记备案证明。2010年12月15日，刘道红将剩余房款支付给荣和公司 人支付违约金无事实和法律的依据。二、由于房屋买卖合同及补充协议是格式条款，根据合同法第39、 40、41条的规定，当对对格式条款有两种以上解释的 ...
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款第（2）项约定，被告如未能按本合同规定的时间付款，逾期超过30日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告按累计应付款的10%向出卖人 购房总价款631835元。2009年12月11日，原、被告就所签合同在南宁市房产局办理商品房买卖合同登记备案；2010年1月18日，双方在南宁市房产局办理预购商品房 ...
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方式。 39．2一次性付款 一次性付款是指买受人在签订商品房买卖合同时或在合同约定的时间一次性支付全部商品房价款的付款方式。 39．3分期付款 分期付款是指根据 ，不得再向人民法院起诉。第十一节商品房买卖合同的成立、生效、登记与备案 第57条一般规定 57．1商品房买卖合同的成立与生效 57．1．1 ...
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人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。第一章 合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册 签订之日起【30日内】【 日内】（不超过30日）办理商品房预售合同登记备案手续，并将本合同登记备案情况告知买受人。（二）有关预售合同 ...
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1日、7月8日，分别与张艳红、董剑琪各签订一份商品房买卖合同(网上签约时间为2007年5月29日)，将雄踞都市东家第1706号、1406号 手续。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同 ...
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城市房地产管理法》第44条第2款及《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，被告有权对《商品房买卖合同》办理登记备案手续。故原告的第一项诉讼请求没有法律依据， 1号证据均予以采信，对证实原告与飞达公司签订了商品房买卖合同并在被告处办理了登记备案及登记备案的时间具有证明力；被告提交的第4、5号证据与本案 ...
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当事人在起诉前预先知晓诉讼行为的结果，更好地行使诉权。 对城市房地产管理法第四十四条规定的商品房预售合同登记备案问题，笔者认为，从我国现行的有关不动产登记的 登记手续前的时间内，标的物发生意外风险的责任如何承担，现行法律、法规均无明确规定。笔者认为，既然合同法第一百四十二条是针对所有买卖合同标的物作的 ...
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