、房产、税务、财政等部门要互相配合，按照有关法规规定的程序和要求，尽量缩短操作流程，加快办理商品房土地房屋权证速度，为开发商和购房者提供更便捷的商品房交易 。有关税、费统一在市房产管理局所设窗口一次性缴完。第八条 开发商在销售商品房前已将土地及项目设定抵押的，按照《担保法》、《城市房地产抵押管理办法 ...
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以上部分建筑面积均按市物价局核定的该住房商品房价或同类地段商品房价格购买。 五、售房对象的申请、认定、销售流程(一)申请、认定1．属单位职工的，向所在单位提出申请 准购证》)，有单位的由单位、无单位的由区房管局统一将《解困房准购证》领取后送交给申请户。4．本细则实施前已取得《杭州市市区购买经济适用住房 ...
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是“出卖人提交办理产权证所需材料的时限”限。根据建设部提供的《商品房买卖合同》范本及房地产销售的行业惯例，开发商作为出卖人在办理房产证过程中应当履行的 违约金的计算方式应根据事实及合同约定来确定。根据临桂县房屋产权管理所的管理流程，开发商履行“将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权机关备案”这项义务 ...
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、协调交通管理部门 41、交纳绿化建设费，签订绿化协议 42、领取建设工程开工证四、房地产开发项目的工程施工 43、施工场地的三通一平 44、施工单位 项目的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》 2、选定中介代理机构和律师事务所 ...
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40、协调交通管理部门41、交纳绿化建设费，签订绿化协议42、领取建设工程开工证四、房地产开发项目的工程施工43、施工场地的三通一平 44、施工单位 开发项目的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》2、选定中介代理机构和律师事务所 ...
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：2009年8月30日，原告与被告签署了买卖上海市松江区某房屋的《上海市商品房预售合同》，房屋总价为654,408元。签订合同当日，原告支付首付款134,408元， 公证处出具了（2009）沪宝证经字第1427号公证书。另查明，2009年3月31日，被告与第三人签订了《某地产代理销售合同》，被告委托第 ...
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：2009年8月9日，原告与被告签署了买卖上海市松江区某房屋的《上海市商品房预售合同》，房屋总价为754,387元。签订合同当日，原告支付首付款154,387元， 公证处出具了（2009）沪宝证经字第1293号公证书。另查明，2009年3月31日，被告与第三人签订了《某地产代理销售合同》，被告委托第三 ...
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．商品房预售方案 11．预售商品房的分层平面图 12．属于绿化隔离地区内的项目提供市绿化管理部门认可机构出具的确认商品房范围的证明文件 二、办理商品房预售许可证的流程 1．登录北京市房地产交易管理系统(WWW.BJFDC．GOV．CN)，注册新用户； 2．至北京市建设委员会房地产测绘服务大厅(东城区 ...
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住房准购证》（以下简称《准购证》）。?《准购证》的核发，按照无房户、低收入家庭优先的原则确定。第五章销售流程第九条发布信息。根据经济适用住房 》（甘政函〔1999〕113号）文件规定的上限控制标准；超过标准部分，按商品房价格计价。超过标准部分面积按甘肃省人民政府公布的定西市安定区商品住房均价与经济适用 ...
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为简化房地产过户办理手续，规范工作流程，提高征收效率，防范廉政风险，配合新的房地产交易征管系统的运行，现就改进房地产过户的有关征管问题通知如下， 销售不动产专用发票(配备闭环开票装置)的房地产开发企业，其销售商品房应缴纳的工商税。 4.房地产开发企业按规定应预缴的土地增值税。 5.多环节交易，最后一道 ...
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