商品房销售面积测量与 -全站搜索

商品房销售合同

开发方，应当承担原告房屋损害的补偿责任。另办理房产证系丁沟村民委员会的义务，与被告无关。故被告认为应当由丁沟村民委员会对原告承担责任，请求驳回原告对被告按实际测量工程占地面积交纳费用，作为补偿村委开发市场的前期投入。四、李学义保证工程在2010年12月31日前竣工，工程竣工后由李学义负责销售，巩义市 ...

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商品房买卖合同（九）

应当得到尊重和保护。第133条知情内容：施工进度，设计、施工、监理、测量、物业管理机构的资格，相关设计文件、法律文件。第134条权利行使：买条例、市建筑质量管理条例、住宅设计规范、本市建设工程质量条例、商品房销售面积测量与计算。第204条小区规划：城市居住区规划设计规范、建设部及有关机构 ...

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论依法规范商品房预售保护买受人的合法权益

以来，我国城乡住宅建设进入了高速发展时期，1949年1978年，城镇年均住房竣工面积仅为1800万m2，1980年突破了1亿m2，1998年为4.75亿是消费者投诉的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售面积测量与计算》，对 ...

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商品房预售中如何保护买受人

销售案件是否适用《消费者权益保护法》存在较大争议。主张适用消法的观点认为：商品房本身就是典型的商品，不适用消法没有依据，且适用消法可以充分保护购房者的合法是消费者投诉的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售面积测量与计算》，对 ...

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商品房预售中的买受人保护

的保护及诚信社会的建立提供了有力的司法保障。三、《消费者权益保护法》与惩罚性赔偿责任的适用我国于1993年10月31日颁布了《中华人民共和国消费者权益是消费者投诉的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售面积测量与计算》，对 ...

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商品房预售中的买受人保护

的保护及诚信社会的建立提供了有力的司法保障。三、《消费者权益保护法》与惩罚性赔偿责任的适用我国于1993年10月31日颁布了《中华人民共和国消费者权益是消费者投诉的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售面积测量与计算》，对 ...

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关于进一步加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知

也发出了质技监局量发[2000]17号通知，决定停止执行原发布的《商品房销售面积测量与计算》计量技术规范和《商品房销售面积计量监督管理办法》。为了进一步加强和规范房地产测量与房屋面积计算管理工作，现就有关问题通知如下：一、各地建设（房地产）行政主管部门要切实履行法定职责，依法做好 ...

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海南江南开发公司与姜希文房屋买卖合同纠纷案

部分报建手续，是因为1998年12月12日国家质量技术监督局发布了《商品房销售面积测量与计算计量技术规范》规定“位于自然层以上的假层房屋或斜面结构房屋的报建手续。1998年3月，海口市房产管理部门丈量被上诉人所购置的1202房的面积为301．01平方米，价值707373．5元。再查，上诉人出售的江南 ...

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购房多出面积，是否可以不补钱给开发商

钱给他？王学海律师答复：根据建设部《商品房销售管理办法》，商品房的销售面积与实际面积之差，不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积登记面积）发生误差的处理方式。如果合同未作约定的，按以下原则处理： 1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； 2、面积 ...

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泰州市区定向销售经济适用房管理办法

市场综合服务费、施工图审查费、白蚁防治费、工程监理费、建设工程渣土处置费、商品房销售面积测量费、房屋交易手续费、房屋所有权登记费等服务性收费。第七条购买定向销售经济单位自管公有住宅房屋；（三）在市区没有其他住房；（四）被拆迁人与承租人共同选择货币补偿安置且承租人获得的补偿金额不足5万元；（五）至拆迁 ...

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