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木公司)为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司(以下简称煌星公司)商品房预售合同纠纷一案,不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第3号民事判决,向本院提起 星大厦立项报告》、《立项批复》、《施工许可证》、《建设工程竣工验收备案证明书》及《房屋、土地位置图现场勘察表》,也无法进一步印证三份《 ...
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简称三木公司)为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司(以下简称煌星公司)商品房预售合同纠纷一案,不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第3号民事判决,向本院 大厦立项报告》、《立项批复》、《施工许可证》、《建设工程竣工验收备案证明书》及《房屋、土地位置图现场勘察表》,也无法进一步印证三份《 ...
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公司法律顾问。原告刘钢诉被告河南亚星置业集团有限公司(以下简称亚星置业)商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告刘 闭路达到使用条件;5.暖气:房屋交付后,第一个供暖达到使用条件。如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:1.×。第十五条关于产权登记 ...
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建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)已办理预售登记,取得商品房预售许 可证明;第二十四条 房地产开发企业申请办理商品房 预售许可证明的,可以认定有效。 从上述法律规定看,当事人签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可,合同便是无效的,如果开发商不具备“故意隐瞒没有取得 ...
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庆,广东中信致诚律师事务所律师。上诉人伍时祥、刘静仙因商品房预售合同纠纷一案,不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第02891号民事判决,向 芳等6人以所购买的“绿茵花园”不符合法定和约定交付条件及未办理竣工备案手续为由申请再审被佛山市中级人民法院驳回。5、特快专递详情单及同意鉴定回执9份 ...
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顺德市顺成房产有限公司职员。谈丽芳与顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2002年12月10日作出(2002)佛中法民一终 防盗网,并把交楼日期推迟到2001年6月30日。顺成公司开发并出售的绿茵花园别墅在双方发生纠纷前已取得国有土地使用权证和商品房预售许可证。顺成 ...
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顺德市顺成房产有限公司职员。李丽玲与顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2002年12月10日作出(2002)佛中法民一终 防盗网,并把交楼日期推迟到2001年6月30日。顺成公司开发并出售的绿茵花园别墅在双方发生纠纷前已取得国有土地使用权证和商品房预售许可证。顺成 ...
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顺成房产有限公司职员。孔祥添与顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2002年12月10日作出(2002)佛中法民一终 属规定须办理建筑工程质量监督的工程凭《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》办理权属登记手续。如不须办理建筑工程质量监督的工程(如低层建筑 ...
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伯伟,广东人民时代律师事务所律师。上诉人广州天宁蒂威房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第3827号民事判决 经验收合格,交楼时间是2003年12月31日前,天宁蒂威公司在该日期前已经通过了政府部门的相关验收,具备交楼条件。天宁蒂威公司按照合同约定 ...
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以下简称华亿公司)因与被上诉人福建捷龙商业有限公司(以下简称捷龙公司)商品房预售合同纠纷一案,不服泉州市中级人民法院(2009)泉民初字第147号民事判决,向 出售给捷龙公司之后,又与中闽百汇购物公司签订商品房买卖合同,加价将讼争商品房出售,办理合同备案,并交付使用,导致捷龙公司客观上已无法取得讼争 ...
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