签的租赁合同租期应在2011年3月初已到期，现该合同遗失。原、被告的租赁合同到期后，被告未与他人再签订租赁合同，现系争房屋内的实际使用人与被告 ，原告应予返还，该保证金可与被告应支付的房屋使用费抵算。被告认为系争房屋经其装修要求原告补偿，但未提供证据，本院对此不予处理。杨**与崔**之间的租赁纠纷，崔 ...
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进行装修，特别是商铺。而租赁双方往往对装修部分都未做明确约定，当租赁协议到期时，对装修物的处理就成为矛盾引发纠纷。那么如何处理房屋租赁合同到期后的装修问题 ，租赁合同终止后李某即取得装修物的所有权，故李某应当补偿王某所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。笔者认为本案两种分歧意见所适用的法律实际 ...
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公司对商场的状况进行改变，对我们经营户遇到的困难从实际出发，退还保证金和补偿装修费用，然而益友公司不理不睬，反而恶人先告状，将我等告上法庭。请 证实，足以认定。 本院认为：益友公司与梁某某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为合法 ...
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。盛世荷花公司以自己的名义与林玉梅于2009年6月8日自愿签订的《商铺租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容亦不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。根据双方租赁合同的约定，林玉梅应于每季租金到期日前10日支付下期租金，而林玉梅未交纳2009年11月1日以后的 ...
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权利。盛世荷花公司以自己的名义与谢建国于2009年1月4日自愿签订的《商铺租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容亦不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。根据双方租赁合同的约定，谢建国应于每季租金到期日前10日支付下期租金，而谢建国未交纳2009年11月1日以后的租金 ...
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商铺租赁合同三年到期，房东要收回自己使用，那装修费用是否要求补偿？店面装修是毛胚全装修的，三年期间有二年在修路，一直是亏损。...
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必要的装修是客观事实，对此被告也未予否认，但装修费用是否应该由被告承担本院结合其他证据在说理部分予以阐述。被告对原告提交的证据8中退还押金的收款收据真实性无 月17日，被告与案外人徐宏签订租赁合同，将5B-1号商铺出租给了徐宏经营。2009年1月1日原告的2B-26商铺到期，原告停止了经营，但其放置在 ...
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给被告使用，租期10年，每月租金23,092.80元，两个月支付一次，每期到期日前支付下一期租金，每逾期一日按所拖欠租金的0.5％支付违约金，双方同时 乙方违约责任及费用；乙方装修商铺及恢复原样费用由乙方自行承担；乙方在租赁合同终止时及甲方将商铺转让他人时，均不得就此向甲方要求支付任何补偿。此后，原告 ...
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给被告使用，租期10年，每月租金27,371.40元，两个月支付一次，每期到期日前支付下一期租金，每逾期一日按所拖欠租金的0.5％支付违约金，双方同时 乙方违约责任及费用；乙方装修商铺及恢复原样费用由乙方自行承担；乙方在租赁合同终止时及甲方将商铺转让他人时，均不得就此向甲方要求支付任何补偿。此后，原告 ...
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1000元也予退还，请求驳回张x的诉讼请求。一审法院认为，双方签订的《商铺租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定。该合同约定 了8000元转让费，其后又花12000元进行装修，合同到期欧x作为受益人应予补偿。2、本案是合同到期后的财产纠纷，合同终止后，双方未办理交接手续，欧x ...
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