管理性规范和规定。2.宅基地的流转，不适用物权法，而适用土地管理法和国家有关规定。如果是第1种意思，则宅基地的流转本身不受限制，只是流转过程中须遵守 数量不得超过该家庭成员数，多者不允许交易，或交易时需交纳高额的交易税并集体土地出让金；又如，可以实施建筑面积总量控制，无论建设多少套住宅，但不得超过批准 ...
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应排除在法规之外，同时，该文件名称“通知”与告知对象“各地”、“各级政府”都正符合《国家行政机关公文处理办法》所宣告的第五种公文种类（通知：适用于批转下级机关 估价机构在进行拆迁评估时，竟将划拨土地的土地出让金加在拆迁补偿成本中，从而造成被拆迁户不满而引发群访。五是新老条例衔接政策不明造成上访。40一 ...
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出让东大街道路两边的土地出让金抵补，非现金支付工程款，协议虽有对税费的约定，因指挥部不具税收管理职能，无权决定税费的收取，该协议实质是建设工程施工合同 是指挥部与宏达公司签订的《秀山自治县东大街三期工程建设协议书》的性质是什么？如果属于行政合同，法院应当受理并应进一步审查协议书的合法性。如果指挥部与宏 ...
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你妈不顺眼，整天唠唠叨叨，但谁也不听她的。小孩又问：还有一个监理单位是什么呢？其母说，监理就像你，说是监督爸、妈的，但又吃爸妈的饭 ，并于1996年3月14日经质量监督部门质检为合格。但直至诉讼发生，该统征地的土地出让金都未向国土部门缴齐，房地产开发公司未能取得施工许可证，但是却获得了定点通知书、施工 ...
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，开具的是朱某某和张某的名字。罗启刚没有对她说收的是什么钱。 80ffunxh10D%证人高某某证言，证实2007年5月一天，罗启刚约他一起看望丁某某 绍宇主任并研究决定，现将剩余的2.2亩土地交驻马店宇兴公司使用或处置，由宇兴公司向高新区财政局一次性交纳土地出让金18万元。该证据证实了罗启刚向开发区 ...
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项工作，现已具备开工条件，并约定对培训楼进行了变更，由党校提供5.37亩土地供林社军开发，土地出让金由林支付。之后，并未向国土部门申请办理国有划拨土地使用权出让审批手续 七千元，空出来的钱搞个台式的刚好，钱在笔记本电脑的票上都出了，意思是把他家的台式电脑的钱加到笔记本电脑的发票里，并说没事，放心吧。他 ...
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中华人民共和国城乡规划法》的规定，属于城市规划区、镇规划区范围内的房屋。这是界定什么是城镇房屋。然后规定，当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益、承租人 无效。按照司法解释的规定，它是一个无效的租赁合同，是一个事实的租赁合同关系。但如果业主出租上述房屋已经补交了土地出让金的，则应当认为有效。（ ...
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被认定为商品房买卖合同，而该份买卖合同为什么又被认定为无效合同，其法律依据是什么呢？根据《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品现售和商品房 第四十五条规定：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的 ...
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诠释层面。我希望对执行案件、执行程序和执行机构重新进行诠释。这个诠释的核心意思是，执行法官事实上在做破产法官做的事情，他们事实上在处理破产案件，执行 远远不足清偿债务，分配份额、顺序难以确定。尤其对涉及拆迁户、个人购房人的债权、土地出让金、税款等的分配顺序问题，法律规定并不完善，执行法官往往陷于法与理 ...
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诠释层面。我希望对执行案件、执行程序和执行机构重新进行诠释。这个诠释的核心意思是，执行法官事实上在做破产法官做的事情，他们事实上在处理破产案件，执行 远远不足清偿债务，分配份额、顺序难以确定。尤其对涉及拆迁户、个人购房人的债权、土地出让金、税款等的分配顺序问题，法律规定并不完善，执行法官往往陷于法与理 ...
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