管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定，制定本办法。 管理局制订。第十三条 (土地使用权出让的最高年限)土地使用权出让的最高年限按不同的用途确定：(一)居住用地为70年。(二)工业用地为50年。(三)教育、 ...
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权益受国家法律保护。第五条市土地管理局统一主管全市的国有土地有偿使用工作，负责城区国有土地使用权出让的管理，并依法对土地使用权的转让、出租、抵押、终止活动进行监督 使用权的土地；（六）由政府征用后再出让的土地。第十条土地使用权出让的最高年限按下列用途规定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年； ...
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行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的 合同的标准格式由市房地资源局制订。第十三条（土地使用权出让的最高年限）土地使用权出让的最高年限按不同的用途确定：（一）居住用地为70年；（ ...
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能源、交通、水利等基础设施用地；(四)法律、行政法规规定的其他用地。第五条土地使用权出让的最高年限，按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)商业、 市房产管理等部门拟定方案。第七条以出让方式取得国有土地使用权的建设单位，必须缴纳全部土地使用权出让金及有关规费后，方可使用土地。第八条建设单位使用国有 ...
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，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。”第十二条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十 》第五条规定：“地下自然资源以及其他埋藏物属国家所有，不在国有土地使用权出让的范围内。”第三十九条规定：“土地使用者未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的， ...
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，是指国家采取拍卖、招标的方式，组织城镇国有土地使用权出让的行为。第四条 城镇国有土地使用权(以下简称国有土地使用权)的竞价出让，由县级以上人民政府负责有计划、 ，不计付利息。第三章 拍卖出让第十六条 国有土地使用权出让过程中，有下列情况之一的，应当拍卖出让：(一)以获取最高出让金为主要目标，以出价 ...
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出让地块的用途、年限、出让方式、时间和其他条件等，报经同级人民政府批准后及时向社会公开发布。第七条市、县(市)监察机关对国有土地使用权出让的职务行为实施监察 为竞得人；(九)拍卖人与竞得人签订成交确认书。竞买人不足三人或者最高应价未达到底价或者保留价时，主持人应当终止拍卖。拍卖主持人在拍卖中可根据竞买 ...
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利用总体规划和城市规划及用地计划共同确定。报经市政府批准后，由市土地局组织实施。第六条国有土地使用权有偿出让最高使用年限不超过七十年。第七条国有土地 的土地使用者，其土地使用权在使用年限内可依法转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。第十条国有土地使用权出让的收入，作为海口市土地 ...
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的投标人；本办法所称竞得人，是指按本办法所规定的程序和条件以最高应价取得国有土地使用权的竞买人。 第十六条 中标人、竞得人应当在收到《中标通知书 的，中标人或竞得人有权解除《国有土地使用权出让合同书》，并可请求违约赔偿。 第三十六条 国家工作人员在国有土地使用权出让的招标、拍卖活动中，接受贿赂，泄露 ...
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出让往往起主导作用，各地往往忽视土地租赁制度的存在，以致于地方和中央的立法部门亦围绕着国有土地使用权出让的方式进行立法，在理论研究中，学者们也 根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。长期租赁的最长期限不得超过法律规定的同类土地出让最高年限。国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人有按规定支付土地 ...
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