续期制度时须从对比新、旧两种制度着手：一是应注意新制度确立了什么新东西，二是应关注新制度破除了什么旧东西。第一点由《物权法》第149条第 》2009年第5期。 [27]参见周洪政：《住宅建设用地使用权期间届满要否交纳土地出让金》，《人民法院报》2010年7月7日。 [29]参见《中华人民共和国宪法》第 ...
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公司于1993年12月27日给付土地局400万元。其中，含合同定金120万元，土地使用权出让金280万元。泰丰公司还向土地局提出书面申请称，因资金周转困难和冬季 行政行为的内涵、外延究竟应当如何界定？其又如何划清？原先的具体行政行为概念是否仍然保留？如是，则其内涵是什么？反之，否定其存在的理由又是什么 ...
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以后出事、让我给他开个收据、万一有人调查，他的门面房是我卖给他的，我就按他的意思开具了那张收据。当时开发这块地的时候，我和李振亭 我们涉嫌贪污的说法我不理解，需要陈述四点：一是我交国库地款50000元、交土地出让金159300元、契税15932元；二是榨油厂家属楼一层办公室改造成门面房问题，我们本来要 ...
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，只有登记或者未登记、具有什么类型的登记这些状态的存在，因此，登记也是一种事实。德国学者认为德国法上不动产登记的概念包含了两重意思：一是 的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后三十日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。成片开发用地采取一次出让 ...
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或返还2000万元土地出让金定金和预付款，均遭到拒绝，现正准备通过仲裁程序解决。4.钱碧芳接管华宁公司后，一直未能正常开展经营活动，原因是：祝长春负责 部分“保留诉权问题”，充分说明对方到目前为止仍无法明确自己的诉请究竟是什么，其上诉所提诉请都是其凭空假想的，对这样的诉讼请求只能驳回。一审法院未支持 ...
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使用权或返还2000万元土地出让金定金和预付款，均遭到拒绝，现正准备通过仲裁程序解决。4．钱碧芳接管华宁公司后，一直未能正常开展经营活动，原因是：祝长春 部分“保留诉权问题”，充分说明对方到目前为止仍无法明确自己的诉请究竟是什么，其上诉所提诉请都是其凭空假想的，对这样的诉讼请求只能驳回。一审法院未支持 ...
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并向国家缴纳了税金，房地产业从无到有，并发展壮大；再一方面是国家（中央政府和地方政府）获得土地出让金和税金，增加了财政收入；还有银行通过向房地产企业和购买 。最高人民法院关于证据的解释文件规定，违法行为取得的证据，不具有证据效力。什么叫违法取得的证据？因为物权有排他性，没有搜查证就强行进入私人房屋所得 ...
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这个律师函是否送达，某某研究所没有提供证据证明。而且这个证据上面注明的书写文字是什么内容也看不清楚，故对其合法性、客观性有异议。对证据14至证据 《合作开发建房合同》及相关《补充协议》，系双方真实意思表示，某某研究所以缴纳160万元土地出让金和提供4.15亩行政办公划拨用地的使用权作为参与合作开发建房 ...
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以买卖合同为其外部表现形式，二者同一[41]。效法《法国民法典》实行物权变动意思主义立法的《日本民法典》以及《意大利民法典》则规定买卖合同有效，但物权变动 的规定看，出让合同是不能直接导致土地使用权设定效果的。条例第16条规定，应当在缴纳出让金后办理登记并领发土地使用证而取得土地使用权。同样没有关于 ...
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体，或者部分楼层。对于购房者来说可能出现的风险是：如果开发商只有临时土地使用证，比如说，他交了50%的土地出让金，就不可能向别的开发商一样拥有70年土地 指在双方当事人没有特殊约定的前提下，即以法律的强制性规定执行，实为当事人意思自治的体现。实践中开发商往往会与购房者约定远远超过９０天的期限。而且出于 ...
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