(三)有利于化解冲突，对社会矛盾发挥减压阀的作用 近年来，因城市房屋拆迁、农民负担、企业改制、社会保障、环境保护等引发的行政争议较多，往往涉及面广、人数 使本来已具有监督职能、专司公诉职责的检察机关更加充分地运用行政诉讼的制度优势，发挥对行政行为的监督作用，从而完善对行政行为的司法审查，将是对我国现有 ...
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结合体。最后，分析了我国制度保障的现状和缺陷，提出了完善我国住宅权社会保障制度和民法保障制度的大致构想和初步思路。 二、建立住宅权的制度保障是政府的义务 应在实践中被适用。对住宅权实施债权法保护的制度主要体现在我国合同法之中，其中，合同法第229条规定的买卖不破租赁规则、第230条规定的房屋承租人的 ...
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。最后，分析了我国制度保障的现状和缺陷，提出了完善我国住宅权社会保障制度和民法保障制度的大致构想和初步思路。 二、建立住宅权的制度保障是政府的义务 在 应在实践中被适用。对住宅权实施债权法保护的制度主要体现在我国合同法之中，其中，合同法第229条规定的“买卖不破租赁”规则、第230条规定的房屋承租人的 ...
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而有失公允。 四、《土地管理法》修订中的土地权利制度主要内容评析 建立起一套完善的符合市场经济要求即与之完全对接的土地管理制度，在中国任重道远。就宏观层面 将难以遏制。 至于能否界定抑或如何界定公共利益的内涵，学界众说纷纭，但在《物权法》出台后，现实中的桩桩拆迁案例警醒世人、拷问学者，更有欧洲国家征收 ...
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听证制度等，而且还包括了这些制度之间的互相作用的机理。 [一]行政决策中公众参与的缘起 1.代议制的缺陷促生公共决策中的公众参与 资产阶级革命的重要成果就是代议制的普遍 均较弱；D区利害关系较弱但关心程度较高。A区如：制定房屋拆迁办法中的被拆迁户和开发商；B区主要是对现有决策规定较为满意或基于多一事 ...
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，由于在实践中，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况 ，也突出体现了对买受人这一弱势群体利益的保护。 五、质量缺陷与司法救济 商品房的质量关系到买受人今后的生活环境优劣甚至生命财产安全。对于渴望安居乐业的 ...
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，由于在实践中，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的情况 ，也突出体现了对买受人这一弱势群体利益的保护。 五、质量缺陷与司法救济 商品房的质量关系到买受人今后的生活环境优劣甚至生命财产安全。对于渴望安居乐业的 ...
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纠纷的84.7%，每年因为征地拆迁引发的纠纷在400万件左右。造成这种现象的一个重要原因就在于现行集体土地征收补偿制度不够完善。笔者以保护失地农民合法权益为 清晰地界定公共利益。笔者认为，可以借鉴《国有土地上房屋征收与补偿条例》中采取的列举法加兜底条款的规定，对公共利益进行明确，只有符合了下述条件之一 ...
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大队，一无法律授权，二无制度规范。1996年《行政处罚法》出台，城建部门下属的城管大队在法律上被废止。2000年，城市管理综合执法工作在北京市全面开展 领域、工商和技术监督领域、房屋拆迁土地征用领域、信访和民间纠纷调解裁决领域等。这些公共治理领域直接关系国计民生，在执法中出现的矛盾问题多、社会影响大 ...
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[裁判要旨] 某区人民法院审理认为，原告应按房屋买卖合同中的约定查阅相关资料，有权利知道开发商是否有开发建设资质、所购房屋是否有使用说明书及质量保证书、所购 商品化程度。在我国当前住房制度改革还极不完善的情况下，既要注意到依法维护买房者的合法权益，又要考虑到商品房开发经营过程中的实际情况，才能有利于 ...
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