以证书上的日期为准。违约金可以计算到5月15日实际交付日为止。 4、购房已付款是否包括银行按揭款？双倍赔偿以那个款项为依据？ 答：购房已付款包括银行按揭款 隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（五）、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。解释是采取列举的方式规定这六种情形，而且必须是在 ...
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，那么买受人知情后可以解除合同。根据《解释》第七条之规定，被拆迁补偿安置人享有优先取得房屋的权利。在这样的情况下，买受人购买该房屋的 合同。《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》第一款第(二)项规定，出卖人将未经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格的商品房交付使用的 ...
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约定交付房屋与样板房相同，或者是哪些方面相同，告知买受人作为交接验房的内容之一。 101．5审查开发商应具备的有关文件，包括可能需要的规划验收批准文件、建设 合同，受损害方请求撤销的； ④开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押、所售房屋已经出卖给第三人、或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买受人请求撤销的； ⑤ ...
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与法律规则 1．私人所有权的主体 私人所有权的主体即为私人，但私人的范围究竟包括哪些，物权法草案没有明确回答这个问题，在学界也有不同观点，一种认为公民 哄抢、破坏。 [61]在所有权权的一般规定中还规定，征收个人的房屋和其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当 ...
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的，应提交《房地产证》。 10、房地产销售广告应当包括哪些内容？ 答：房地产开发企业的房地产销售广告应当包括下列内容：（一）楼宇地点、竣工交付时间、售价 、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和；商品住宅开发经营单位依法通过 ...
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行政行为无效）为前提。在很多时候，哪些情形依法可罚款、哪些项目依法该收费、什么情况可以采取强制措施，远远不是普通公众都能判断的；抗拒行政违法行为的人 群众的关系，已经到了非解决不可的时候。[72] 对强制拆迁的限制，也是因为一段时间内土地征收和房屋拆迁过程中发生多起死伤事件，群众反映强烈，社会影响十分 ...
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是由于原告提出要求后取消的，该部分被告不应补偿原告。对其余部分无异议。经审理查明，2004年8月11日洛阳市城市规划局对2号楼颁发了04-248号建设工程规划 时补办的。同时，亦陈述由于无法完成对案外人房屋拆迁，2号楼二期工程未建。2号楼施工平面图（竣工图）包括被告所述二期未建部分，《商品房买卖合同》 ...
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任的社会空间。但是，现在社会变了，过去公共权力把社会上的所有事物（包括个人的衣食住行）都管起来了，而现在我们国家却管不了这么多。过去我国是一个纯粹 问题没有解决，老百姓要不要补偿、如何补偿？我国的立法机关和司法机关说，按照法律规定，城市房屋土地的使用权有两种情形，划拨和出让，拆迁后土地的使用权不是出让 ...
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部门的三乱（乱检查、乱收费、乱罚款）也十分普遍。公办学校每年都要应付名目繁多的检查，包括纠风办、纪委监察、物价、审计、财政甚至检察院、公安局、税务局的乱 假名私分补偿金、涂改房证让房屋面积缩水、串通评估所压低补偿标准、威胁被拆迁户索取好处费、整算分付耍赖克扣补偿款以及用特权以暴力拆迁相威胁，譬如切断被 ...
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合同义务，按照有关规定办理建设工程报批报建手续，引起的相关行政部门的罚款，包括地震局3万元和洛阳市建委42万元罚款应当由大地公司承担。关于办证费用，双方 ，大地公司提供了该工程已办理的报批报建相应的证照和手续如下：1、房屋拆迁许可证拆许字[2003]第020号，2003年10月20日洛阳市人民政府建设 ...
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