规定，明确房地产行政主管部门和村镇建设行政管理部门的职责和分工，分清城市规划区国有土地范围内的房屋和集体所有制土地范围内的房屋权属登记工作，尤其是应对 六条，该条规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理 ...
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已经开始一股浪潮，但对于没有纳入城市规划区的集体土地上的房屋被征收应该怎样补偿？国有土地上房屋征收补偿标准与集体土地上房屋征收补偿标准差异之大， 与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。 ...
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须报请原批准机关批准。各类用地规划应当符合土地利用总体规划。城市规划区的土地利用应当符合城市规划；乡(镇)村建设的土地利用应当符合乡(镇)村建设规划。在江河、 ，必须依法接受当地人民政府的管理和监督。第五章 使用集体土地的管理第四十四条 凡使用集体土地进行建设及兴办社会公共事业的单位和个人，必须按国家 ...
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须报请原批准机关批准。各类用地规划应当符合土地利用总体规划。城市规划区的土地利用应当符合城市规划；乡(镇)村建设的土地利用应当符合乡(镇)村建设规划。在江河 土地，必须依法接受当地人民政府的管理和监督。第五章 使用集体土地的管理第四十四条凡使用集体土地进行建设及兴办社会公共事业的单位和个人，必须按国家 ...
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审批或验收。第四章建设用地规划管理第二十二条城市规划区的土地利用，由城市规划行政主管部门按照批准的城市规划实行统一的规划管理。第二十三条在城市 建设单位或个人持证到有关部门办理手续后方可施工。临时管线工程需要临时占用集体所有制土地的，须由城市规划行政主管部门核发临时用地规划许可证，到县以上人民政府土地 ...
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上房屋权属登记管理，按本条例执行。”修改为：“本市行政区域内城市规划区国有土地和集体土地上的房屋权属登记管理，适用本条例。” 二、增加一条作为 房屋权属初始登记应提交如下证件和资料：(一)核准备案或投资计划证明；(二)土地使用证；(三)建设工程规划许可证及规划部门验收合格证明；(四)竣工验收证明、竣工 ...
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交易管理，维护房地产市场秩序，保障交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国 (市)城市规划区国有土地范围内房地产交易管理工作。第四条房地产交易应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则，禁止利用房地产交易进行违法活动，损害国家、集体和 ...
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实施房地产管理，应当遵守本法。即该法调整的是中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理的行为。 ，比如有瑕疵的协议或者没有按照某些规定进行登记的合同，没有损害国家利益、集体利益或第三人利益的行为，只产生行政管理上的法律后果，并不影响 ...
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》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条在本市城市规划区国有土地范围内进行房地产抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押，实施抵押管理， 土地使用权的房地产，应当提交国土资源部门的批准文件；（二）抵押集体所有制企业的房地产，应当提交经企业职工代表大会或者职工大会批准的文件；（三）抵押有限 ...
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月30日，六盘水市人民政府以市政府发(1997)88号文，同意将钟山区黄土坡办事处红岩村集体土地11．42亩补办手续征为国有，划给开发公司作文化北路延伸 文化北路延伸段建设用地。《中华人民共和国城市规划法》第29条规定：“城市规划区的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。”第31条规定：“ ...
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