登记，将自己的名字加到房产证共有权人一栏中，使其无法单方处分房屋。 法院则认为，该套房屋为原被告双方婚后购买，虽登记在被告一人名下，但性质上仍应 主张分割一半，利益将蒙受严重损失。因此，在婚姻存续期间，夫妻一方为防止不动产簿上记载的产权人擅自处分共有不动产，可以提起婚内所有权确认之诉来确保自己的权利不 ...
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感情破裂为由起诉离婚。 2000年，被告自行筹款修建了一套面积为216平方米的房屋一处三间，并居住至今。 [审判] 岚皋县人民法院审理认为：原告与被告分居时间 夫妻双方在一定期间内所得财产有条件的归各自占有、使用、处分和收益。同时它不排斥夫妻一方以契约或既成事实的形式将其个人财产的部分或者全部交给另 ...
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另一方授权才属于有权代理，形成的债务才是夫妻共同债务。如果夫妻一方擅自处分重大共同财产的，他方有权主张无效，只是不得对抗善意第三人。对于违背夫妻 方的权限、责任， 滥用代理权造成财产减少时应承担相应的赔偿责任。但夫妻修建或购置住房、大面积装修房屋、大额借款、大笔经营性交易等标的额较大的交易，应当夫妻 ...
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宁波夫妻一方死亡，另一方如何出售过户房屋 案情简介：王某和李某是夫妻，双方婚后购买房屋一套，房产证上登记两人共同共有。现李某因故去世，王某 申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。律师点评：婚后取得的财产是夫妻共同财产，一方去世后，要处分共同财产的，应当先履行遗产继承手续，然后才能处分财产。...
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夫妻一方卖房的效力 【案情】 张立与肖红是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖红私自与同事胡某达成协议，以32万元将该房卖给胡某，双方 人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意有偿取得该项财产的，应当维护第三人的权益 ...
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给第三人，特别是有暧昧关系的第三人，有违社会公德。原因二是夫妻一方无权处分夫妻双方的共同财产，其赠与行为侵犯了合法婚姻当事人的权利。 笔者认为，本案采取 。 其次，婚姻法司法解释（三）第十一条规定，善意第三人可以取得未经夫妻另一方同意出售的夫妻共有房屋产权。再结合婚姻法第十九条及司法解释对夫妻共同债务 ...
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