夫妻离婚房屋归属协议 -全站搜索

涉及第三人的离婚协议效力如何认定

撤销赠与。即赠与人曹某龙对自己房屋的份额享有任意撤销权，其有权撤销对女儿小曹的赠与。离婚协议如约定一方特定财产归属子女，实际上是一方向相对方允诺，将均构成违约。无论一方违约还是双方违约，均适用《合同法》对违约的规定。夫妻离婚后协商变更离婚协议的，同样适用有关合同变更的规定，不受第三人的限制。就本案 ...

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婚前买房婚后还贷的房产权利归属

为夫妻共同财产，双方另有约定或者以一方婚前个人财产购买的除外。诉讼中不需将贷款银行列为第三人，可采取协商或者竞价的方式确定房屋归属。 lawyeryang 2011-08-12 21:00 婚姻法第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和 ...

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新婚姻法下夫妻共同财产的认定

》第6条规定，“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产权益归属不明，还是财产具体指向不明，都应该认定为约定不明。 (4)约定的夫妻一方债务，第三人对夫妻约定不知情，而约定对外没有效力时，夫妻离婚，第三 ...

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本律师参与代理的房屋确权案件

物权变动是相区分的。另外，民政部门仅是对当事人离婚分割协议表示认可，它并不具有确认房屋物权归属的功能。在离婚分割这种情形下，登记机构一般要求双方当事人到场来，只需取得房产的权利人单方来办理即可。比如：甲乙双方系夫妻，经法院终审判决离婚，房屋归甲(产权人的名字是乙)，由甲补偿乙5万元，现甲单方 ...

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涉及第三人的离婚协议效力如何认定

撤销赠与。即赠与人曹某龙对自己房屋的份额享有任意撤销权，其有权撤销对女儿小曹的赠与。离婚协议如约定一方特定财产归属子女，实际上是一方向相对方允诺，将均构成违约。无论一方违约还是双方违约，均适用《合同法》对违约的规定。夫妻离婚后协商变更离婚协议的，同样适用有关合同变更的规定，不受第三人的限制。就本案 ...

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夫妻财产制度

部分财产归个人或归共同所有的，哪部分财产及其财产权益归属不明等等，都可以导致处理约定时视为约定不明。如某夫妻在结婚时约定房屋属一方所有，却不写明房屋坐落房权不明，都应该认定为约定不明。（4）约定的夫妻一方债务，第三人对夫妻约定不知情，而约定对外没有效力时，夫妻离婚，第三人如何主张自己的权利问题，这 ...

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新婚姻法下夫妻共同财产的认定

几人继承，亦可在继承人之外指定遗赠继承人继承自己的财产，还可与他人订立遗赠扶养协议，而被继承人指定谁继承自己的遗产，这是被继承人完全凭自己的意愿处分自己财产权益归属不明，还是财产具体指向不明，都应该认定为约定不明。 (4)约定的夫妻一方债务，第三人对夫妻约定不知情，而约定对外没有效力时，夫妻离婚，第 ...

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谈夫妻财产制度

部分财产归个人或归共同所有的，哪部分财产及其财产权益归属不明等等，都可以导致处理约定时视为约定不明。如某夫妻在结婚时约定房屋属一方所有，却不写明房屋坐落房权不明，都应该认定为约定不明。（4）约定的夫妻一方债务，第三人对夫妻约定不知情，而约定对外没有效力时，夫妻离婚，第三人如何主张自己的权利问题，这 ...

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2014南京离婚案如何快速彻底离婚-律师策略与各区案例

且协商不成，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。夫妻离婚时，租用的公房 ...

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新婚姻法关于离婚财产分割规定

约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别七条规定的其他应当归共同所有的财产，可根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定进行认定，但与《婚姻法》 ...

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