贷款欺诈现象也随之产生，严重影响了商业银行的利益。本文从银行如何规避风险这个法律角度，首先探讨了按揭贷款欺诈的表现及特点，并深层次分析了欺诈的原因有外部原因 按揭贷款就成为解决这一问题的有效途径。而且，相对于企业贷款，个人住房按揭贷款还具有门槛低、手续简便、利率低、速度快的特点。房地产开发商可以同十几 ...
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贷款欺诈现象也随之产生，严重影响了商业银行的利益。本文从银行如何规避风险这个法律角度，首先探讨了按揭贷款欺诈的表现及特点，并深层次分析了欺诈的原因有外部原因 按揭贷款就成为解决这一问题的有效途径。而且，相对于企业贷款，个人住房按揭贷款还具有门槛低、手续简便、利率低、速度快的特点。房地产开发商可以同十几 ...
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按揭申请必定能获同意吗？产权需要转移，按揭转移手续如何办理？按揭款因特殊原因不能及时还款怎么办？选择怎样的按揭方式最能省钱？这些问题往往容易被购房者忽视 但贷款银行经过审定后认为李先生缺乏偿还能力，所以李先生无法取得按揭贷款。当李先生向开发商要求退还自己已支付了的订金时，开发商却认为未在购房合同中予以 ...
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开发商代办房产证的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。 另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商 ...
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申请组合贷款； （3）银行同意贷款后，借款人与贷款银行就公积金个人住房贷款和个人住房按揭贷款分别签订借款合同和担保合同； （4）合同签订后，根据规定办理抵押登记，保险和其他必须的手续，抵押期间房地产权证、保险单正本交银行保管； （5）贷款银行按照借款合同约定，将 ...
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按揭贷款．在此之前，开发企业与银行签订《住房按揭（抵押）贷款合作协议》（以下简称《合作协议》），约定在买受人办理房地产权属证书前，由开发企业提供不可撤销 责任）后，如何能够事先根据法律的规定在合同上设置某些条款，以保障开发公司追偿权得以实现？上述两个问题，即是本文要回答的． 二、按揭贷款保证法律关系的 ...
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银行，通常一个房地产项目的投资中，银行的资金要占到大部分甚至80％－90％。个人住房抵押贷款即按揭贷款是银行对房地产业资金支持的主要形式之一，银行按揭 无法按时收回。 二、风险防范的法律对策 上述种种风险，使银行在按揭贷款中面临极大的威胁。如何分散和防范这些金融风险，作为法官，根据我们的专业法律知识和 ...
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这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了。 （2）在选择按揭贷款的情况下：由于向银行申请贷款，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，而且还要求申请人有一个 风险。而孩子并无收入，因此不能成为贷款申请人。许多银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请，申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等 ...
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按揭付款的，买方须在合同签订30天到银行办理按揭贷款申请，签署《个人住房借款合同》，提交贷款所需资料及支付贷款所需费用，同时卖方必须提供协助”因为我个人 好多银行不接受审批，好不容易找到一家与建行合作的担保公司，于11月15日办理了贷款申请，提交了所需资料，正在审批过程中。因为有10个工作日左右的审批 ...
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你好，各位律师顾问，我和老公婚前共同凑首付购买住房，当时在办贷款时用我老公的公积金办理的贷款，当时在办贷款时房产共有人只填写了我老公的名字，现在我们还在共同还房贷，贷款还未还清，房产证也还没办理下来，现在准备加上我为房产共有人，应该如何办理，而且最省钱！谢谢各位，请指教！...
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