无法在理性的判断内，要求出卖人承担责任。 四、卖方拒绝迁出户口，如何处理？ 对于二手房买卖中，当事人约定出卖人迁出户口，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，在房产纠纷中，也大量存在。 上海法院认为，当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于 ...
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买卖合同的成立，不以不动产登记和动产交付为必要条件。对不动产买卖合同来说，双方当事人履行登记手续，是物权变动的要求，在法学上称为“处分行为”，是合同约定负担 证据证明其是房屋的所有权人，在对方当事人提出异议的情况下，法院经审理查明对方提出异议成立的情况下，如何处理。一种观点是通过行政诉讼撤销产权证，再 ...
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一矛盾，2011年12月8日，我镇信访办与黄华办事处工作人员再次下村到户与你们矛盾双方当事人进行协调，并提出了折中处理的协调解决方案，但只因你们双方当事人互不谦让， 却说水沟是他们的，而且，政府也说我家为水沟的权属跟邻居起争。所以，为了恢复名誉，我要求政府将水沟移至中间。可政府处处为难，我应如何处理？...
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。目前，原告已经签收了判决书，在被告原先送达存在缺陷的情况下，该案件应该如何处理？ 【分歧】 第一种意见认为，因为已经向一方宣判或判决书已经向一方送达 发生法律效力的解除婚姻关系的判决，不得申请再审。该规定的趣旨在于如果一方当事人发生了再婚的情形，应该予以尊重，对于没有发生另行结婚的情形一般来说也是不 ...
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讨论，希望能给相关的立法和司法实践提供一些参考。 楼上抛掷物品致人伤亡，究应如何处理，我国法院对加害人不明之诉，有的认定相邻住户负共同危险行为责任，有的以 物致人损害案，以公平责任加以判决也是错误的和荒唐的。公平责任是对双方当事人都没有过错，依据社会公平观念确定的责任。我国民法通则第一百三十二条规定： ...
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在审理该案过程中，没有向被害人送达有关法律文书、没有通知被害人参加诉讼，剥夺了当事人的诉讼权利，审判程序不合法，影响案件的公正判决。2010年3月，某县 定罪。 【分歧】 再审中发现原审没有认定的新的事实，可能影响定罪，对此应如何处理，我国法律没有明确的规定。合议庭在讨论时有两种观点。第一种观点认为， ...
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在审理该案过程中，没有向被害人送达有关法律文书、没有通知被害人参加诉讼，剥夺了当事人的诉讼权利，审判程序不合法，影响案件的公正判决。2010年3月，某县 定罪。 【分歧】 再审中发现原审没有认定的新的事实，可能影响定罪，对此应如何处理，我国法律没有明确的规定。合议庭在讨论时有两种观点。第一种观点认为， ...
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传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。 点评： 婚姻无效案件的原、被告均不到庭如何处理？为了查明事实，法院是否能够积极主动的去调查取证？审理中，对本案应 既违反了社会主义婚姻家庭道德观念，更主要的是违反了法律强制性规定，直接影响了当事人及其子女的合法权益，对社会的整体利益和社会的安定秩序具有负面影响。对无效 ...
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买卖合同的成立，不以不动产登记和动产交付为必要条件。对不动产买卖合同来说，双方当事人履行登记手续，是物权变动的要求，在法学上称为“处分行为”，是合同约定负担 证据证明其是房屋的所有权人，在对方当事人提出异议的情况下，法院经审理查明对方提出异议成立的情况下，如何处理。一种观点是通过行政诉讼撤销产权证，再 ...
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变卖了，所得钱款转移到丈夫情人名下，请问王某该如何处理?分析：我国《民事诉讼法》规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者 申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。第一百零三条 ...
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