三、邱德芳（邱德春兄弟）知道后，出面阻拦，认为该房屋属原告与第三人的共有财产，第三人瞒着原告以自己的名义向被告申请颁证，被告不作调查， ，原告与第三人之间的产权纠纷应通过民事诉讼，按照确认房屋所有权归属的法律、法规予以审查，产权纠纷不属于行政诉讼的审查范围。笔者同意第二种审查意见。房产登记案件的合法性 ...
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三、邱德芳（邱德春兄弟）知道后，出面阻拦，认为该房屋属原告与第三人的共有财产，第三人瞒着原告以自己的名义向被告申请颁证，被告不作调查， ，原告与第三人之间的产权纠纷应通过民事诉讼，按照确认房屋所有权归属的法律、法规予以审查，产权纠纷不属于行政诉讼的审查范围。笔者同意第二种审查意见。房产登记案件的合法性 ...
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父亲张老刚登记结婚。两原告父亲在2005 年9 月20 日未经两原告同意私自将上述房产过户给第三人，严重侵犯了两原告的合法继承权。被告在办理该房屋过户手续时， 及第三人之手的。该如何裁量这个问题，是二审法院的权利，上诉人不多讲。 综合以上五点，请求二审支持上诉人所提出的撤销（2007)北行初字第11号 ...
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取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、导致合同无效、或被撤销的，买受人可请求返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担 。(五)不应分摊的共有建筑面积：1.从属于人防工程的地下室、半地下室。2.供出租或出售的固定车位或专用车库。现在，有不少房产开发商在房屋面积上做文章， ...
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双方具有法律约束力；男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理；人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在 能够预见到自己签订该离婚协议书并办理离婚登记后的法律后果，并且原告在离婚后又协助被告办理了该房产的共有人退出手续，履行了协议约定，印证了原告 ...
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登记在甲男名下的一处夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商 双方具有法律约束力。以及《合同法》第一百八十六条的规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者 ...
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上是违反上述规定的市房产局的颁证行为本应撤销,但考虑到第三人为善意第三人,且该房产已由第三人续建并已预售给消费者这一实际情况,根据最高法院 市政府办公室的(2004)25号文只是程序性规定,而不是土地交易登记职权的转移一审判决确认市房产局给本公司颁发＂房屋预售许可证＂的行为违法,但没明确违反了哪一条 ...
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。因此，共有人的优先购买权应具有高于承租人优先购买权的法律效力。 （2）、理论及观点 在房产登记实务中，经常遇到这样的情况：甲乙双方房屋转移登记 种撤销登记?其次，合同被法律文书宣告无效，一方单独向登记机构撤销已发生的房屋登记可以吗?按照权威学者对《物权法》的解读，我国采行的是物权变动要因主义，即物权 ...
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依据办理遗嘱公证时马爱勤提供的第307453号房屋所有权证，办理了赠与合同公证。海光新知情后于2007年4月6日以房产共有人的身份向邓州市公证处提出复查申请，邓州市公证处未 所建，与海光新无关，在二级法院的多次调查中，马爱勤对房产的共有人及如何处分均有不同且相互矛盾的陈述，因此，凭现有证据，既不能认定 ...
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同时，市场经济所需求的交易秩序、交易规则也日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，善意取得制度是否有其适用的 以下几种适用情况： （一）共有房屋的部分共有人擅自出卖共有房屋的，受让人在善意时即可取得所有权。共有房屋，由于某种原因只登记为一个人所有或谎称其已征得 ...
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