根据相关法律法规，结合供用电实际，进行法律分析并提出防范建议。 一、关于供用电合同签订主体问题 签订合同的主体需具备民事行为权利能力和行为能力，否则， 判决等法律文书，规避自己的责任，降低法律风险。 六、关于供用电合同中的预付电费问题 供用电合同是民事合同，民事合同的主要特征是合同双方当事人处于平等 ...
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、履约行为。公司业务部门及经办人应使用买卖合同、承揽合同、修理修缮合同、工程施工合同、技术转让合同、技术服务合同、设计合同、委托合同、仓储（保管）合同 采取预付定金方式，且定金幅度不超过标的物总额的20%为有效降低、防范经营风险，公司业务部门可根据合同的性质，适时要求对方提供担保，分别采取保证人、质押 ...
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的典型状态﹐但在实践中﹐当事人并不都具有足够的法律知识和风险防范意识﹐交易经验也不一定丰富﹐具体情况又很容易在合同订立时出现漏洞。有些当事人不以诚实 这样重要条款随意变更﹐在品名条款中使用假品名﹐进而引起纠纷﹐双方都是有责任的。 案例二﹕规格型号含义不同 某实业公司(卖方)与服装厂于99年9月12日 ...
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南宁二手房买卖的法律风险防范 作者：南宁 陆贤凤律师 法律热线：13768519035 （转载请注明作者和出处） 一、二手房交易的几种常见房屋： 1、商品房 写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难，造成买卖合同无法履行的风险。 2010年4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的 ...
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适用于技术不是很复杂、图纸已经很稳定、工期也不是很长的工程，也就是合同风险已经基本明了的工程。但是，多数工程在施工过程中都会有设计变更、现场签证和 违约责任的条件、方式、时间等写明，以便日后履行。二、履行施工合同最常见的纠纷及其防范建设工程合同的履行，归根结底就是三件事：工期、质量和价款，即工期要保证 ...
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转按揭担保机构来消化。上下家的风险主要通过中介机构和合同约定来防范。 首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。其次，在前期 房屋产权是否清晰、首付款是否由中介监管和违约金数额约定是否够高三个问题。 尤其值得一提的是，现阶段跨行转按揭一般难以实现，而先还贷后交易，跨行贷款自然不 ...
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物的所有人没有管领、支配该标的物，难以有效地维护标的物，防范风险发生。另一方面，交付主义将标的物的风险分配给标的物的占有人，也有利于促使占有人尽最大努力维护标的物，减少标的物的风险。1980年《联合国国际货物销售合同公约》也采取了这一规则，将标的物的所有权转移与风险转移完全分开 ...
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的义务。 〖推荐条款4〗 甲方向乙方交付出租物业时，乙方与甲方（包括甲方所委托之本大厦物业管理人员）清查出租房屋及其附属设施、装饰材料、其它物品及大厦的 的通知，就会矢口否认，这与其说是诉 讼技巧，不如说是双方防范风险的意识薄弱。我们在审查租赁合同的过程中，一般都会建议增加通知和送达条款，对通知的形式 ...
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物的所有人没有管领、支配该标的物，难以有效地维护标的物，防范风险发生。另一方面，交付主义将标的物的风险分配给标的物的占有人，也有利于促使占有人尽最大努力维护标的物，减少标的物的风险。1980年《联合国国际货物销售合同公约》也采取了这一规则，将标的物的所有权转移与风险转移完全分开 ...
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，许多参与人往往可以通过到期续作滚动融资的方式将本应到期质押合同无限期延长，使得回购交易由短期、易于监控的风险，不断滚动、拖延、放大，变成长期、 ， （ 9 ） ：63. [9]常彦峰，吕国强。 浅议国债回购的风险及防范[ J ]. 时代金融， 2006， （4） ： 56. 李天帅中国人民大学法学院 ...
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