判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 司法解释三出台前，法院仅对婚后共同还贷部分做出处理，现在房屋增值部分也纳入补偿范围，计算更加精确。 如果婚前按揭房产由一方在婚前支付了房屋首付款，该房产应 ...
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纯雅公寓房屋），被告主张该房产婚后还贷支付的款项及对应的房屋价值增值为夫妻共同财产，原告表示婚后还贷所用资金为其婚前个人财产，不应当作为夫妻 172500元（2300000元×15%×1/2）。二、关于纯雅公寓房屋：原告主张婚前账户余额3000元用于归还该房贷款，被告无异议，本院予以认可；原告主张有6 ...
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一方的还贷部分就是夫妻一方应该分得的增值部分。共同还贷部分指的是非房产，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然， ，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。第二种情形：夫妻双方婚前共同出资，按揭购买，婚后共同还贷离婚时已取得房屋产权证的按揭房屋。不论房产证上是一方的名字 ...
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取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但 判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一 ...
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。一方婚前与房地产开发公司签订《房屋预售合同》，自然取得了有要求房产公司交付房屋的权益，此种债权来源于合同，系合同之债。对于房屋交付，自然拥有期待权。而 双方共同财产，参与分割，毕竟婚后另一方参与了按揭款的偿还，婚后共同还贷部分应视为两人将夫妻共同财产填补了一方婚前个人债务。因此，两人夫妻关系解除时应 ...
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分割就成了一个难题。 高先生在1998年花了27万多元买了福州晋安区的一套房产。首付款8万多元由高先生付的，余款19万元他向银行办理了按揭贷款。1999 属于婚前财产，黄女士和高先生有不同的看法。黄女士认为，房产是婚前双方出资购买，婚后共同还贷，应属夫妻共同财产，建议平分房产。而高先生则认为，房产是他 ...
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共同偿还银行贷款也不影响房屋所有权的归属。但离婚时需对婚后共同偿还贷款的另一方进行贷款的补偿和婚后房产增值部分的补偿。 2、从婚姻存续期间另一方对维护 的使用或承租人等，见参考规范（1）（2）]，双方婚后共同还贷以维持这种特别权益的情形，一般按夫妻共同财产处理。根据将婚前一方享有的特别权益在婚后平等的 ...
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丈夫婚前买房夫妻共同还贷，离婚时房屋如何分割|北京婚姻律师|北京婚姻家庭律师|北京房产律师|北京房产纠纷律师 金山林和沈春于2008年1月9日登记结婚，婚前 该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 ...
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，婚后和丈夫一起按揭还款。她据此认为，房子是夫妻共同财产，房子现在价值100万元，自己完全应该分得一半房产，丈夫最起码应按照房价的一半补偿她。但最终判决 一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 法院认为，房屋是许某婚前签订的买卖合同， ...
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7月，张某与林某经人介绍相识，不久即办理结婚登记。由于双方确定了解，婚后感情基础薄弱，双人经常为生活琐事吵架。2010年9月，双人因家庭矛盾，男方动手 委托，代理此离婚案件。根据被告陈述，在双方分居期间，男方将房产单方出售（此房为男方婚前购买的，但婚后由双方共同还贷），却并未向女方支付任何房产补偿费用 ...
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