施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定施工方或材料商、买房 按揭贷款手续；婚后以夫妻共同财产偿还部分贷款的认定问题。婚前一方以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜 ...
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施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定施工方或材料商、买房 按揭贷款手续；婚后以夫妻共同财产偿还部分贷款的认定问题。婚前一方以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜 ...
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施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定施工方或材料商、买房 按揭贷款手续；婚后以夫妻共同财产偿还部分贷款的认定问题。婚前一方以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜 ...
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婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 ——最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十条。 计算方式： 假设婚前贷款购房者所购房屋的单价 而产生的增值。由于抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，是不以人的意志为转移的市场行为作用的结果，仍应依原物所有权归属为个人所有，将该部分 ...
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夫妻在新婚姻法实施8年前结婚，现在提出离婚，在婚前个人财产分割问题上按照新法裁判，无疑是新婚姻法修改后的正确适用，相当于新法有溯及力，但对于老百姓 财产的形态变化，性质上仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 以上四方面的收益，关键是确认“以个人 ...
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案例，例如某夫妻在新婚姻法实施结婚，提出离婚，在婚前个人财产分割问题上按照新法裁判，无疑是新婚姻法修改后的正确适用，相当于新法有溯及力，但对于老百姓而言 ，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其 ...
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，除非没有约定或者约定不明，才按照法律规定来确定所有以及进行分配。夫妻双方可以约定婚前和婚后财产各自分别所有，或者共同共有，也可以约定部分分别所有，或者部分共同共有 感情不和准备离婚。2年前，李某的父母出资30万元购买一套住房，产权在丈夫李某的名下。离婚时他们对该套房屋的归属发生争议，丈夫李某认为，在 ...
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原、被告经济各自独立，因此，上述投资款和投资后的收益应归属被告个人所有。关于原告为还清银行贷款尾款而向亲友借款的57000元，因该房屋已判归原告所有，受益人 人既不是借钱给被上诉人购买上述房屋，要还借款，也不是与被上诉人合伙投资买房后要按投资比例分享利益，一审判决却以双方所付购房款多少按公平原则将上述 ...
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房，该房系李文渊婚前购买，产权亦登记在其个人名下，并支付了首付款及偿还部分银行按揭贷款，依法属于其个人财产。故瞿丽请求确认离婚后该房归其所有，于法 完毕，可能涉及第三人即买房人的利益，对此，本案不予处理，当事人可另案起诉。如上所述，本案讼争房产所有权尚未转移，应在本案中对其归属予以确认。一审判决第三项 ...
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