出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，否则一般应认定为向双方赠与。对此，上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题 月7日上海市高级人民法院印发） 五、父母为子女结婚所给付的购房出资，是否均构成对子女的赠与？当事人婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方 ...
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双方的。同时依据《物权法》第103条之规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按 美满的美好期许的前提下为子女出资的。因此，在目前情况下，将此出资认定为对自己子女的赠与较为公平。 情形七婚后购房一方父母出资，产权登记在另一方名下 ...
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时房屋的市场价值。 在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还银行按揭也应由其继续承担。 其次，是婚后父母为子女购买不动产的认定问题。 《婚姻法解释 （三 可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 （三）项 ...
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当事人另有约定的除外”之规定，父母为子女结婚购房出资，应保留相关的凭据。一般有三种意思表示：一是父母在子女婚前或婚后购房出资，只赠与给自己的子女一方 付款，还可以通过银行转账等方式付款。在以上付款方式中，建议出资人尽量避免用现金出资，即便用支票付款或通过银行转账等方式付款，也要尽量将房款直接汇至开发商 ...
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的价值应当以现金的方式予以返还。 二、父母出资房的分割 眼下父母为子女购房的情况非常普遍，子女双方的父母经常是购房的实际出资人，然而往往是登记在子女的 不会产生什么争议，最容易产生争议的是下面两种情况： (一)婚后父母一方出资，产权登记在己方子女名下，离婚如何分割。 由于按照婚姻法解释二的第22条规定 ...
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时候予以分割，必然造成人散财失的情形。这既违背了父母为子女购置房产的初衷同时也侵害了出资购房的父母的权益。因此，基于维护社会稳定与中国国情的角度出发， 父母出资购买不动产。从时间上看，本解释所指房产须为夫妻一方或双方父母于夫妻婚后出资所购。若房产为婚前父母为子女购买则不适用此解释，而应当依据《婚姻法》 ...
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对此气愤不已，提出离婚。谈到分割夫妻共同财产时，王女士竟然说这套房子是她父母出资购买的，属于她的个人财产，只愿意补偿赵先生20万。赵先生当然不同意， 存在部分错误，新《婚姻司法解释三》第七条适用前提应仅限于婚后一方父母为子女出全资购房的情形，而不包括婚后一方父母部分出资购房的情形。如果是部分出资购房， ...
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与重礼轻法的传统观念是造成此类案件产生的根本原因。我国历来存在着父母为子女准备婚房、操办婚事的传统习俗。随着经济的发展、家庭财富的积累以及计划生育 价格过高，使得很多没有经济基础的年轻人缺乏购买力，无奈只能依靠有购买能力的父母。因此导致夫妻婚后，由父母出资购房，而产权登记在子女名下的案件，以及由父母 ...
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婚姻法若干问题的解释(二)若干问题的解答(一)》第5条规定，实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是 予以认定。 【律师提示】眼下父母为子女购房的情况非常普遍，子女双方的父母经常是购房的实际出资人，而父母的出资通常被推定为赠与，所以，为了避免房产被 ...
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为夫妻一方的个人财产。虽然本案中并非张先生父母为张先生购房出资，但其性质与购房出资相同，故应当认定系争房屋为张先生的个人财产。 【法院判决】 法院 《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的 ...
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