出资购买房屋的产权归属问题：第一种情况，婚后父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方 的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。这样可以以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观'便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其 ...
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人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）》（以下简称上海高院的解答）对该解释作出了更为具体详尽的解答： 我们认为，条文中的应当认定是在父母实际出资 的。因此，在目前情况下，将此出资认定为对自己子女的赠与较为公平。 情形七：婚后购房一方父母出资，产权登记在另一方名下，如何处理？ 若婚内一方父母 ...
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最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第12条的规定“婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的 ，值得探讨（这本文后部将论述）。笔者认为，本案中某男父母出资建房的行为所蕴含的意思是赠与，根椐修正后的《婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系 ...
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适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋 为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 第七条：婚后由一方父母出资为 ...
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产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。即原规定婚后父母一方出资购买的房屋登记在自己子女名下的 关于当前形势下加强民事审判切实保障民生若干问题的通知》（法[2012]40号），对《婚姻法司法解释三》上述规定的适用进行限制：要求“在审理婚姻家庭案件中， ...
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一方父母出资购买不动产时，产权必须登记在出资人子女名下方可以本解释认定该不动产为夫妻一方的个人财产。若该房产登记在出资人子女配偶或夫妻共同名义下，则只能依据《 》第22条第二款之规定即当事人婚后父母为双方购置房产出资的，除父母明确表示赠与一方外应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。 第三、适用本条第二款时 ...
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房屋权属如何确定》一文，原文作者认为婚后主要由一方父母出资所建房屋，产权登记在出资一方子女名下的视为出资方对自己子女一方的赠与。笔者对此不予认同，故在此 家庭共有财产。 至于各家庭成员共有的份额，《物权法》第103条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除 ...
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在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产， 婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女 ...
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出资，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但明确表示赠与一方的除外。同时我国《婚姻法解释（三）》规定，第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记 夫妻二人共同财产。但是，本案中房产证登记为王某的名字，这足以表明该房屋系赠与王某个人人财产。且根据，新法效力优先于旧法原则，婚姻法三的效力明显高于二 ...
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以下是咨询其他律师得到的答复,结论是冲突的,本人迷茫了,哪个是对的啊? "第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照 。 但是无论是哪一种形式，你必须能证明父母有出资，所以证明父母出资的书面材料是必备的" 如果男方与其父母签订赠与协议来证明这40万是仅仅给男方的, ...
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