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《建房许可证》、《集体土地使用权》所登记的土地使用人均为祝恋菊,并未发生转移。因此,该宗土地使用权应属祝恋菊。但是双方私下转让土地使用权的行为违背了 因此,祝恋菊现持汝城县人民政府2008年颁发的《集体土地使用权》来主张争议的宅基地以及欧铁先在该宅基地建造的私有房屋归其使用和所有,有违诚实信用及公 ...
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土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。可见,《物权法》对以公开协商或者竞争方式承包荒地等赋予 的房地产权属证书,即房屋所有权证和集体土地使用权;(2)借款人必须保证设定抵押的房屋在依法偿债后有适当的居住场所。以宅基地使用权不得抵押而导出农民房屋也 ...
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土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。可见,《物权法》对以公开协商或者竞争方式承包荒地等 的房地产权属证书,即房屋所有权证和集体土地使用权; (2)借款人必须保证设定抵押的房屋在依法偿债后有适当的居住场所。以宅基地使用权不得抵押而导出农民房屋也 ...
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规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照当地规定的面积标准重新进行登记。(四)已领取集体土地使用权宅基地,其住宅房屋至今尚未迁建、扩建、翻建的,或者已领取的集体土地使用权遗失,但能有效证明其住宅房屋至今尚未迁建、扩建、翻建的,可以按原登记宗地、面积,换或补发土地证书。 ...
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用地使用权符合下列条件的,可以申请流转:(一)符合土地利用总体规划、城市和村庄、集镇规划。(二)据有集体土地使用权。采用有偿方式取得的集体建设用地,应当按照 流转;地上建筑物、其他附着物流转时,其使用范围内的土地使用权随之流转。第三十四条农民宅基地可以直接进入市场流转,并按“一户一宅、法定面积”的 ...
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了双集用(2007)字第1139001号集体土地使用权。2008年初,原告发现第三人周曼窗新建的16.2平方米杂房在“转让字据”内的拱子地基上,遂与 制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的 ...
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二原审原告系非农业户口,其与张朝臣签订的房屋买卖协议无效 。上诉人所办的集体土地使用权是二原审原告的委托代理人又委托黄某全权办理的。原审被告荆门市掇刀区 ,证明万文秀取得掇刀区掇刀石街道办事处双喜村2组的宅基地(宗地号为176)的土地使用权经过了宅基地届址调查、审批、登记、发证;7、张朝臣宅基地土地 ...
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当时查处应当没收非法 所得、责令停止违法行为,然后补办成国有手续。如果是现在可以办理集体土地流转或者国有手续。综合国土部门及村里的咨询意见来看,对其违反土地管理法 未过户也没有办理集体土地使用权,且一直在玉圃村居住至今,其实际屋主身份已得到当地认可。其夫妻共 同享有的位于关堰村的宅基地转让给他人。 ...
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部门当时查处应当没收非法所得、责令停止违法行为,然后补办成国有手续。如果是现在可以办理集体土地流转或者国有手续。综合国土部门及村里的咨询意见来看,对其违反土地管理法 未过户也没有办理集体土地使用权,且一直在玉圃村居住至今,其实际屋主身份已得到当地认可。其夫妻共同享有的位于关堰村的宅基地转让给他人。 ...
//www.110.com/ziliao/article-180700.html -了解详情
符合土地利用总体规划和其他有关规划的前提下,集体经济组织可以利用已依法批准并取得集体土地使用权集体建设用地从事法律法规未明确禁止的各种生产、经营活动。经依法 务工地和城镇已有居所的农民可依法出租、转让在原籍的房屋,但出租、转让房屋后不能再申请宅基地。在符合土地利用总体规划的前提下,允许从事规模经营 ...
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