商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 26.毛坯房 房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房 面积 各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。 74.公用建筑面积的分摊原则是什么？ 如 ...
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之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的 知识3： 1：什么是现房和期房？现房和期房是什么意思？ 房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。 产权房 所谓产权房，是指产权人对房屋（指建筑物）拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人 ...
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住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9问：什么是产权置换？ 答：是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行 征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的 ...
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，应当登记的，自记载于不动产登记簿之时发生效力。其中所谓应当登记的，是指法律规定采登记生效主义的不动产物权，包括不动产所有权、不动产典权、不动产抵押权、 具有权利正确性推定效力的规定。权利正确性推定的效力，是什么意思呢？举例来说，张三把产权登记簿复印件提交到法庭，前面已经谈到不动产登记簿具有证据资格， ...
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名义向债务人提起诉讼。 (2) SPV的法律地位。 问题1：SPV的组织形式是什么。 我国台湾在制定证券化法律时,就SPV的法律组织形式有如下考虑，可资 ，从而间接加大了住房抵押贷款证券化的成本。我国的住宅产权大约有以下层次：(1)市场价产权，指居民按照市场价格购买住宅，居民享有完整的住宅所有权，住宅 ...
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名义向债务人提起诉讼。（2）SPV的法律地位。问题1：SPV的组织形式是什么。我国台湾在制定证券化法律时，就SPV的法律组织形式有如下考虑，可资借鉴 拓展，从而间接加大了住房抵押贷款证券化的成本。我国的住宅产权大约有以下层次：（1）市场价产权，指居民按照市场价格购买住宅，居民享有完整的住宅所有权，住宅 ...
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的房号为主，在后面的附件里面会附上图以及我的楼在这里面是什么位置，比如说5单元应该在最右边，结果交房时从右到左排列，结果就变成最左边，最左边就是挨着马路 权益都有损害，应该在合同里面写清楚你应该在多长时间之内拿到大产权，在多长时间之内我拿到小产权，现在开发商动辄就写到2年、3年之后，业主应该争取短一点 ...
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吻合的。离婚后的房产分割根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。公房的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。 。（3）照顾残疾或生活困难的一方。（4）照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方有 ...
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部分产权。其次，能进行买卖吗？这里要分情况来说明：1、部分产权的（所谓的小产权）。这种房屋的所有权不能转让，包括购房指标也不能转让，当然的 的集资建房，但是目前还没有房产证，可以买吗?需要注意什么问题?专家解答：按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权 ...
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购房者的合法权益，但规定过于笼统，实践中难以操作，即“产权纠纷”“债权债务纠纷”究竟是指什么纠纷，而“全部责任”又指哪些责任承担形式？ 相关司法解释对本条的具体情况作出了 （即大产权）时以其为主的办理义务；二是买受人申办产权（即小产权或分户产权）时其所承担的协办义务；三是协助商品房买受人办理土地使用权 ...
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