前和签订时更需要特别注意。 合同签订前应注意事项 在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的了解: 首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上 受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在这里，如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是 ...
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女。被上诉人（原审原告）李光明，男。上诉人吕雪萍与被上诉人李光明建设用地使用权转让合同纠纷一案，永州市冷水滩区人民法院于二○一一年三月十日作出（2010）永冷民初字第 黄玉岭锁厂隔壁第三栋一单元七楼的住房一套和本楼下第六间杂房的房屋产权过户到原告李光明名下。诉讼费2,394元，由被告吕雪萍承担。宣判后 ...
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委托代理人葛小鹰，北京市贝朗律师事务所律师。委托代理人黄汉中，北京市贝朗律师事务所律师。上诉人时代科普上海物业管理有限公司(以下简称时代科普公司)因项目转让合同纠纷一 暂定为1997年7月底。二、大楼完工后，房屋产权及有关不动产权归现代职校，拟定大楼的一、二层裙房作商业用房，其使用权45％归现代职校， ...
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凯，河南安多律师事务所律师。上列原告洛阳春都投资股份有限公司诉被告民生药业有限公司债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 是履行顺序，也不是先后条件，被告主张的后履行抗辩权不能成立。房产权证件办理的权力属于政府有关部门，并不完全取决于原被告双方。本案所涉房产确实 ...
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：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让 、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。注解：本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承担。指南：《南京市城镇房屋权属登记 ...
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被上诉人广州市恒利房地产开发有限公司(以下简称恒利公司)、原审第三人杨天泰房地产转让合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(1999)粤法民初字第10号民事判决，向 施工，负责办理房屋销售及产权手续等。而YTT公司是首先向广信公司按照建筑面积支付融资款，并负责整个翠竹苑小区的土建及小区内室外的排水排污、 ...
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现住古丈县古阳镇三坡湾８５号。以上两被上诉人的共同委托代理人鲁小刚，湖南茶源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）翟奇志，女，1973 、711000423、711000424等五处房屋产权过户给原告；4、判令案件受理费由被告承担。原判认为，本案系国有土地使用权转让合同纠纷。理由如下:根据《最高人民法院 ...
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份，协议约定由被告将其所有的房屋一套及地下室一间、作价15万元一并转让给原告。原告于合同签订当日即付清全部价款，被告向原告交付了房屋及房产证，后在原告办理房屋 》。二、被告张小玲于本判决书生效之日起十日内协助原告张彦军办理该房屋产权变更登记、将位于长葛市市区铁东路北段东侧、房产证号为长葛市房权证长字第 ...
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尚未取得产权，因建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制，职工从出卖房屋到取得产权一般要经过一段过渡时期，有的长达数年。还有一些建房的单位往往与购房 指标转让很明显违背了法律的这一强行性规定，最终将导致合同无效。购买指标时，最好聘请律师拟定购房指标转让合同。因为当事人对法律知识不太了解，草拟的合同、 ...
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晓玉，河南宇翠律师事务所律师。原告张勇、张琦与被告付玉琴、刘鹏房屋转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张勇、张 。同年4月中旬，刘鹏将该房屋剩余的20%产权费用及办证费共计4000余元以付玉琴的名义交清后，将房屋所有权证（三房权证字第14296号）、土地使用证[三国用 ...
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