中介费10 000元。原审法院认为,三方当事人签订的《房地产买卖合同》是当事人的真实意思表示,内容不违反法律行政法规的禁止性规定,合法有效,三方当事人均应严格依约定 交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬 ...
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17日经上海市外国投资工作委员会批准生效。故HOP公司与先进公司均应按约履行自己的合同义务。根据《协议》约定，HOP公司承诺办理完股权转让变更手续，先进公司同意在 报酬的合同。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定 ...
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对居间人而言不公平。本案中，居间人审查了王振的身份证件和驾驶证以及车辆和牌号，应该视为完成了居间人的审查义务；如果让居间人承担鉴别这些证件真伪的义务 是给委托人提供真实的缔约机会，委托人与第三人才是真正的合同主体。对对方履约能力及其真实性的考察判断，应该是合同主体的前契约义务之一。从居间人的媒介作用， ...
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服务，委托人支付报酬的合同。在本案中，被告作为居间人，在提供居间服务时负有核实系争房屋真实情况，并如实向买受方即原告告知的义务。被告未核实 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币300元，减半收取150元，由被告上海xx房地产经纪有限公司 ...
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所以将房价定到140万元”。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。原告作为从事房地产中介专业的 合同的事项向被告承担如实报告义务，全面、准确的将房地产专业信息及政策告知被告。但根据证人潘X在本案审理过程中所作的陈述内容，在原告于2009年 ...
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报酬。但该规定并不排除居间人就《房地产居间合同》追究被告的违约责任。依据法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。 居间报酬。如果被告真实愿意履行《房地产居间合同》，完全可以通过修改个别条款的方式，弥补不足继续履行合同，但被告在庭审过程中仍然明确表示拒绝将系争房屋 ...
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陈述意见在案佐证。本院认为：蕴江公司与东方鸿铭公司签订的项目中介服务合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律和法规的强制性规定，应为有效。该居间合同以 书，且最终项目成交价格为2.18亿元，即蕴江公司未全面履行合同约定的居间人义务，全额收取佣金的合同条件未能成就，东方鸿铭公司未按时支付佣金的行为亦 ...
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》第245条第1款规定：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。这是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人应依诚实信用原则履行此项义务。 ，才请居间人为自己办理事务，其目的就在于通过居间人找到订约的机会。如果居间人报告不真实，与第三人恶意串通，故意隐瞒事实或提供虚假情况，给委托人造成损害的， ...
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》第245条第1款规定：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。这是居间人在居间合同中承担的主要义务，居间人应依诚实信用原则履行此项义务。 ，才请居间人为自己办理事务，其目的就在于通过居间人找到订约的机会。如果居间人报告不真实，与第三人恶意串通，故意隐瞒事实或提供虚假情况，给委托人造成损害的， ...
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对居间人而言不公平。本案中，居间人审查了王振的身份证件和驾驶证以及车辆和牌号，应该视为完成了居间人的审查义务；如果让居间人承担鉴别这些证件真伪的义务 是给委托人提供真实的缔约机会，委托人与第三人才是真正的合同主体。对对方履约能力及其真实性的考察判断，应该是合同主体的前契约义务之一。从居间人的媒介作用， ...
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